臺南市新市區社內5號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺南市新市區社內5號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 35,000 元、單價中位 790 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.5%(2022-12-01～2022-12-01)。

月租中位（約 44.4 坪）

35,000 元

單價中位

790 元/坪

常見單價

790–790 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(790–790 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.5 % / 年

以新市區買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 790 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2022-12-01 透天厝 · 44.36坪 · 0房 35,000 元790 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址790 元/坪

社內全段1101 元/坪

新市區全區681 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪，租金投報率約 5.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。