臺南市新市區華美街28號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 4,200 元（最近 2019-10-31）。放到新市區整體（681 元/坪/月）來看，這裡便宜 90% 上下。換算年投報率約 0.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市新市區華美街28號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 4,200 元、單價中位 69 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 0.5%(2019-10-31～2019-10-31)。

月租中位（約 60.5 坪）

4,200 元

單價中位

69 元/坪

常見單價

69–69 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(69–69 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

0.5 % / 年

以新市區買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 69 元/坪/月估算，約 208 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2019-10-31 透天厝 · 60.53坪 · 9房 4,200 元69 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址69 元/坪

華美街全段664 元/坪

新市區全區681 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪，租金投報率約 0.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。