附近

首頁 › 臺南市 › 新營區 › 中正路 › 37巷7之1號

臺南市新營區中正路37巷7之1號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 48 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市新營區中正路37巷7之1號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 48 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 360 元/坪/月，供周邊行情參考。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(3.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 34.1 坪）
12,000 元
單價中位
360 元/坪
常見單價
245–592 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(245–592 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 新營區 買賣單價中位 13 萬/坪、本址租金單價中位 360 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,000 元4 筆2房 11,000 元12 筆3房 12,000 元27 筆4房+ 15,000 元1 筆

周遭租賃成交（48 筆）

2026-04-30臺南市新營區大仁街18號 透天厝 · 35.53坪 · 3房 12,000 元337 元/坪
2026-04-02臺南市新營區中正路55之15號 透天厝 · 34.56坪 · 2房 16,000 元463 元/坪
2026-03-12臺南市新營區民治路41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.68坪 · 3房 18,000 元466 元/坪
2026-03-11臺南市新營區中正路37巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.77坪 · 3房 12,000 元288 元/坪
2026-03-10臺南市新營區中正路39巷106號 透天厝 · 26.35坪 · 2房 7,000 元264 元/坪
2026-03-03臺南市新營區樂仁街92號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.42坪 · 1房 6,000 元483 元/坪
2026-01-28臺南市新營區民治路41之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.49坪 · 2房 19,000 元446 元/坪
2026-01-15臺南市新營區中正路33之15號 透天厝 · 7.76坪 · 11房 9,200 元1187 元/坪
2025-11-27臺南市新營區中正路31巷46號 透天厝 · 30.51坪 · 3房 11,000 元360 元/坪
2025-11-24臺南市新營區府西路33巷24弄1之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.43坪 · 3房 15,000 元311 元/坪
2025-09-20臺南市新營區中正路55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.1坪 · 3房 11,500 元248 元/坪
2025-09-19臺南市新營區中正路33之15號 透天厝 · 6.21坪 · 11房 6,100 元982 元/坪
2025-09-02臺南市新營區安和街25巷11號 透天厝 · 30.26坪 · 2房 11,500 元380 元/坪
2025-08-09臺南市新營區中正路35巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.77坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2025-07-21臺南市新營區中正路53之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.46坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2025-06-07臺南市新營區樂仁街92號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.42坪 · 1房 6,000 元483 元/坪
2025-05-12臺南市新營區中正路31巷32號 透天厝 · 31.56坪 · 2房 9,800 元311 元/坪
2025-03-20臺南市新營區中正路37巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.77坪 · 3房 12,000 元288 元/坪
2025-03-18臺南市新營區中正路39巷106號 透天厝 · 26.35坪 · 2房 7,000 元264 元/坪
2025-02-23臺南市新營區健康路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 2房 21,000 元592 元/坪
2025-01-04臺南市新營區中正路106號 店面(店鋪) · 29.21坪 · 1房 32,000 元1094 元/坪
2024-11-22臺南市新營區府西路33巷24弄1之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.43坪 · 3房 15,000 元311 元/坪
2024-11-18臺南市新營區中正路31巷46號 透天厝 · 30.51坪 · 3房 11,000 元360 元/坪
2024-09-29臺南市新營區府西路31號 透天厝 · 58.89坪 · 2房 30,000 元509 元/坪
2024-09-04臺南市新營區安和街25巷11號 透天厝 · 30.26坪 · 2房 11,000 元364 元/坪
2024-06-25臺南市新營區中正路39巷106號 透天厝 · 26.35坪 · 2房 7,000 元264 元/坪
2024-05-10臺南市新營區健康路107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2024-04-26臺南市新營區樂仁街92號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.42坪 · 1房 6,000 元483 元/坪
2023-12-20臺南市新營區中正路35巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.77坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2023-12-06臺南市新營區府西路33巷24弄1之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.43坪 · 3房 14,400 元298 元/坪
2023-11-21臺南市新營區中正路31巷46號 透天厝 · 30.51坪 · 3房 11,000 元360 元/坪
2023-11-01臺南市新營區中正路39巷106號 透天厝 · 26.35坪 · 2房 7,000 元264 元/坪
2023-10-29臺南市新營區樂利街133號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.39坪 · 0房 10,000 元317 元/坪
2023-08-25臺南市新營區中正路37之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.48坪 · 3房 15,000 元354 元/坪
2023-08-22臺南市新營區安和街25巷11號 透天厝 · 30.26坪 · 2房 11,000 元364 元/坪
2023-06-13臺南市新營區大公街46巷4弄13號 透天厝 · 34.78坪 · 4房 15,000 元430 元/坪
2023-04-29臺南市新營區健康路107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.83坪 · 3房 14,000 元344 元/坪
2022-11-05臺南市新營區中正路55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.41坪 · 3房 13,000 元638 元/坪
2022-08-24臺南市新營區中正路37之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.48坪 · 3房 15,000 元354 元/坪
2019-12-22臺南市新營區育德街27號 透天厝 · 35.02坪 · 3房 12,000 元344 元/坪
2019-05-10臺南市新營區中正路53之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.97坪 · 3房 9,000 元245 元/坪
2019-01-11臺南市新營區安和街25巷11號 透天厝 · 30.26坪 · 3房 8,500 元281 元/坪
2018-07-13臺南市新營區府西路47巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.74坪 · 3房 7,500 元245 元/坪
2017-10-16臺南市新營區中正路37之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.86坪 · 3房 8,000 元221 元/坪
2017-10-01臺南市新營區中正路136之4號 透天厝 · 25.79坪 · 3房 15,000 元582 元/坪
2017-04-01臺南市新營區樂利街133號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.39坪 · 0房 6,000 元192 元/坪
2012-10-01臺南市新營區民治路47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.56坪 · 3房 12,000 元311 元/坪
2012-10-01臺南市新營區中正路59巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.12坪 · 3房 7,000 元205 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 新營區

本址360 元/坪
中正路 全段360 元/坪
新營區 全區387 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

新營區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成