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臺南市新營區中正路9巷7號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 81 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市新營區中正路9巷7號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 81 筆租賃成交:月租中位 8,000 元、單價中位 446 元/坪/月，供周邊行情參考。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(4.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 22.6 坪）
8,000 元
單價中位
446 元/坪
常見單價
188–883 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(188–883 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 新營區 買賣單價中位 13 萬/坪、本址租金單價中位 446 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,000 元26 筆2房 10,608 元23 筆3房 12,000 元22 筆4房+ 25,000 元2 筆

周遭租賃成交（81 筆）

2026-04-27臺南市新營區康樂街16之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.64坪 · 1房 6,000 元621 元/坪
2026-03-19臺南市新營區復興路12號 透天厝 · 5.45坪 · 6房 11,000 元2020 元/坪
2026-03-15臺南市新營區信義街67之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.48坪 · 3房 10,000 元188 元/坪
2026-03-12臺南市新營區民治路41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.68坪 · 3房 18,000 元466 元/坪
2026-03-05臺南市新營區中華路21之13號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.04坪 · 4房 15,000 元440 元/坪
2026-02-20臺南市新營區武昌街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.33坪 · 3房 16,000 元387 元/坪
2026-02-08臺南市新營區富源街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.58坪 · 2房 6,500 元331 元/坪
2026-02-08臺南市新營區富源街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.78坪 · 2房 6,500 元274 元/坪
2026-02-02臺南市新營區中山路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.93坪 · 3房 15,000 元255 元/坪
2026-02-01臺南市新營區文昌街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.76坪 · 1房 11,000 元443 元/坪
2026-01-28臺南市新營區民治路41之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.49坪 · 2房 19,000 元446 元/坪
2026-01-21臺南市新營區中山路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.74坪 · 3房 8,000 元129 元/坪
2026-01-05臺南市新營區復興路12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.24坪 · 6房 9,000 元2126 元/坪
2025-12-26臺南市新營區文昌街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.16坪 · 2房 12,000 元625 元/坪
2025-11-07臺南市新營區信義街72巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.59坪 · 4房 25,000 元450 元/坪
2025-10-27臺南市新營區信義街10之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.54坪 · 1房 4,000 元721 元/坪
2025-09-30臺南市新營區文昌街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.16坪 · 2房 12,500 元651 元/坪
2025-08-17臺南市新營區民權路94巷4號 透天厝 · 14.87坪 · 5房 12,000 元807 元/坪
2025-08-06臺南市新營區富源街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.86坪 · 1房 7,500 元846 元/坪
2025-07-31臺南市新營區信義街10之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.54坪 · 1房 4,000 元721 元/坪
2025-07-25臺南市新營區富源街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.2坪 · 1房 7,500 元145 元/坪
2025-06-10臺南市新營區康樂街16之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.03坪 · 1房 8,500 元707 元/坪
2025-06-02臺南市新營區富源街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.63坪 · 1房 7,800 元810 元/坪
2025-05-30臺南市新營區康樂街1之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.7坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2025-04-24臺南市新營區中華路32號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.85坪 · 2房 20,000 元717 元/坪
2025-04-01臺南市新營區信義街67之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.48坪 · 3房 10,000 元188 元/坪
2025-03-13臺南市新營區富源街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.58坪 · 2房 6,500 元331 元/坪
2025-02-22臺南市新營區富源街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.78坪 · 2房 6,500 元274 元/坪
2025-02-13臺南市新營區中興路13巷17之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.6坪 · 3房 13,000 元423 元/坪
2024-12-23臺南市新營區武昌街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.33坪 · 3房 17,000 元410 元/坪
2024-12-19臺南市新營區中華路21之13號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.04坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2024-11-26臺南市新營區中山路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.74坪 · 3房 5,000 元79 元/坪
2024-08-03臺南市新營區中華路18號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.61坪 · 2房 16,000 元707 元/坪
2024-08-03臺南市新營區富源街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.86坪 · 1房 7,500 元846 元/坪
2024-06-26臺南市新營區信義街53巷3之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.87坪 · 2房 10,608 元509 元/坪
2024-06-20臺南市新營區康樂街1之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.7坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2024-06-03臺南市新營區富源街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.63坪 · 1房 7,500 元780 元/坪
2024-05-23臺南市新營區信義街10之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.54坪 · 1房 4,000 元721 元/坪
2024-05-05臺南市新營區信義街67之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.48坪 · 3房 10,000 元192 元/坪
2024-03-21臺南市新營區富源街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.58坪 · 2房 6,000 元307 元/坪
2024-03-17臺南市新營區富源街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.78坪 · 2房 6,500 元274 元/坪
2024-02-20臺南市新營區中山路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.74坪 · 3房 8,000 元129 元/坪
2023-12-11臺南市新營區民權路102號 店面(店鋪) · 9.96坪 · 0房 25,000 元2509 元/坪
2023-10-20臺南市新營區中山路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.74坪 · 3房 8,000 元129 元/坪
2023-10-13臺南市新營區信義街10之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.54坪 · 1房 4,000 元721 元/坪
2023-10-10臺南市新營區中華路18號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.61坪 · 2房 12,000 元450 元/坪
2023-09-26臺南市新營區富源街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.08坪 · 2房 11,000 元334 元/坪
2023-08-25臺南市新營區富源街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.63坪 · 1房 7,800 元810 元/坪
2023-08-15臺南市新營區富源街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.86坪 · 1房 7,500 元846 元/坪
2023-07-19臺南市新營區信義街72巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.75坪 · 3房 13,000 元304 元/坪
2023-04-07臺南市新營區富源街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.13坪 · 1房 4,500 元552 元/坪
2023-03-01臺南市新營區康樂街16之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 237.82坪 · 0房 65,000 元274 元/坪
2022-12-03臺南市新營區富源街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.13坪 · 1房 4,500 元552 元/坪
2022-11-05臺南市新營區富源街22號 套房(1房1廳1衛) · 12.13坪 · 1房 7,500 元618 元/坪
2022-10-20臺南市新營區中山路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.74坪 · 3房 8,000 元129 元/坪
2022-10-20臺南市新營區中山路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.74坪 · 3房 8,000 元129 元/坪
2022-06-25臺南市新營區民權路3號 透天厝 · 31.54坪 · 1房 19,000 元602 元/坪
2022-06-15臺南市新營區富源街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.44坪 · 2房 6,000 元390 元/坪
2022-06-04臺南市新營區中華路18號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.61坪 · 2房 12,000 元450 元/坪
2022-04-19臺南市新營區中華路18號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.61坪 · 2房 15,000 元664 元/坪
2022-03-10臺南市新營區富源街22號 套房(1房1廳1衛) · 2.46坪 · 1房 3,600 元1464 元/坪
2021-09-09臺南市新營區富源街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.08坪 · 2房 11,000 元334 元/坪
2021-07-20臺南市新營區博愛街35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.08坪 · 2房 12,000 元307 元/坪
2021-03-18臺南市新營區民權路94巷4號 店面(店鋪) · 14.21坪 · 0房 11,000 元774 元/坪
2021-03-10臺南市新營區富源街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.44坪 · 2房 6,000 元390 元/坪
2019-06-26臺南市新營區仁愛街58號 套房(1房1廳1衛) · 6.07坪 · 1房 5,500 元906 元/坪
2019-05-09臺南市新營區仁愛街58號 套房(1房1廳1衛) · 6.07坪 · 1房 6,000 元988 元/坪
2019-04-23臺南市新營區富源街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.66坪 · 2房 10,000 元602 元/坪
2019-01-18臺南市新營區三民路76之3號 店面(店鋪) · 71.59坪 · 6房 46,000 元641 元/坪
2018-12-26臺南市新營區富源街22號 套房(1房1廳1衛) · 12.76坪 · 1房 5,000 元393 元/坪
2018-09-29臺南市新營區中華路18之5號 套房(1房1廳1衛) · 22.45坪 · 1房 7,400 元331 元/坪
2018-05-13臺南市新營區富源街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.85坪 · 2房 7,000 元545 元/坪
2018-03-19臺南市新營區信義街72巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.34坪 · 3房 12,500 元221 元/坪
2018-02-21臺南市新營區富源街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.67坪 · 0房 8,000 元192 元/坪
2017-12-05臺南市新營區富源街22號 套房(1房1廳1衛) · 12.76坪 · 1房 5,000 元393 元/坪
2017-07-15臺南市新營區中華路18之5號 套房(1房1廳1衛) · 6.79坪 · 1房 6,000 元883 元/坪
2017-05-15臺南市新營區富源街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.72坪 · 2房 10,000 元1296 元/坪
2017-01-12臺南市新營區文昌街16號 套房(1房1廳1衛) · 3.12坪 · 1房 5,000 元1600 元/坪
2016-10-31臺南市新營區文昌街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.52坪 · 3房 8,000 元370 元/坪
2013-09-17臺南市新營區中山路117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.25坪 · 3房 7,000 元182 元/坪
2012-10-01臺南市新營區民治路47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.56坪 · 3房 12,000 元311 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 新營區

本址446 元/坪
中正路 全段360 元/坪
新營區 全區387 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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