臺南市新營區埤寮4之3號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 10,800 元。放到新營區整體（397 元/坪/月）來看，這裡便宜 43% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.1%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市新營區埤寮4之3號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 10,800 元、單價中位 225 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2023-04-13～2026-05-05)。

月租中位（約 48.1 坪）

10,800 元

單價中位

225 元/坪

常見單價

225–225 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(225–225 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.1 % / 年

以新營區買賣單價中位 13.1 萬/坪、本址租金單價中位 225 元/坪/月估算，約 49 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2026-05-05 透天厝 · 48.12坪 · 5房 10,800 元225 元/坪

2023-04-13 透天厝 · 48.12坪 · 6房 10,800 元225 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址225 元/坪

埤寮全段225 元/坪

新營區全區397 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.1 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。