臺南市新營區東興路201號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 20,000 元（最近 2023-02-16）。放到新營區整體（387 元/坪/月）來看，這裡貴 67% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市新營區東興路201號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 648 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6%(2023-02-16～2023-02-16)。

月租中位（約 30.9 坪）

20,000 元

單價中位

648 元/坪

常見單價

648–648 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(648–648 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6 % / 年

以新營區買賣單價中位 13 萬/坪、本址租金單價中位 648 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-02-16 華廈(10層含以下有電梯) · 30.92坪 · 0房 20,000 元648 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址648 元/坪

東興路全段354 元/坪

新營區全區387 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13 萬/坪，租金投報率約 6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。