新營區東興路 租金行情
臺南市新營區東興路・內政部租賃實價登錄 24 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 44.5 坪）
15,000 元
單價中位
360 元/坪
推估投報率（新營區）
3.3 % / 年
以 新營區 買賣單價中位 13.1 萬/坪 × 本路段租金單價中位 360 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
新營區東興路 各門牌租金（11）
臺南市新營區東興路217號7 筆 · 339元/坪臺南市新營區東興路221號4 筆 · 321元/坪臺南市新營區東興路243號3 筆 · 372元/坪臺南市新營區東興路233號3 筆 · 270元/坪臺南市新營區東興路320號1 筆 · 1428元/坪臺南市新營區東興路285號1 筆 · 1246元/坪臺南市新營區東興路239號1 筆 · 321元/坪臺南市新營區東興路237號1 筆 · 360元/坪臺南市新營區東興路205號1 筆 · 774元/坪臺南市新營區東興路203號1 筆 · 307元/坪臺南市新營區東興路201號1 筆 · 648元/坪
東興路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 26 年， 屋齡有填的 24 筆、總樓層有填的 24 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 15,000 元 | 354 元 | 22 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 13 層以上 | 15,000 元 | 354 元 | 20 筆 |
東興路一帶步行生活分數
44分
東興路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
東興路 周遭生活機能
共享單車142m · 步行約 2 分範圍內 7 處
超商26m · 步行約 1 分範圍內 2 處
超市646m · 步行約 8 分範圍內 1 處
學校286m · 步行約 4 分範圍內 1 處
公園174m · 步行約 2 分範圍內 5 處
停車場976m · 步行約 12 分範圍內 1 處
東興路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.8km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.5km
加油站最近約 1.3km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.7km
市場最近約 1.4km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
新營區東興路日照與採光分析
依新營區東興路座標（北緯 23.3164°、東經 120.3230°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新營區東興路經緯度（北緯 23.3164°、東經 120.3230°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新營區東興路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新營區東興路（北緯 23.3164°、東經 120.3230°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。