臺南市新營區樂利街133 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 6,000 元，最後一筆在 2017-11-24。放到新營區整體（387 元/坪/月）來看，這裡貴 63% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市新營區樂利街133租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 6,000 元、單價中位 631 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.8%(2017-11-24～2017-11-24)。

56分

租屋雷達評分（滿分 100）· 普通

這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。

綜合生活機能(步行 51)、投報行情(5.8%)計算，滿分 100,僅供參考。

月租中位（約 9.5 坪）

6,000 元

單價中位

631 元/坪

常見單價

631–631 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(631–631 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.8 % / 年

以新營區買賣單價中位 13 萬/坪、本址租金單價中位 631 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2017-11-24 華廈(10層含以下有電梯) · 9.5坪 · 0房 6,000 元631 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址631 元/坪

樂利街全段317 元/坪

新營區全區387 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13 萬/坪，租金投報率約 5.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。