臺南市新營區民治路租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 16,000 元，最後一筆在 2022-06-09。放到新營區整體（387 元/坪/月）來看，這裡貴 143% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 8.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市新營區民治路租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 942 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.7%(2022-06-09～2022-06-09)。

月租中位（約 17 坪）

16,000 元

單價中位

942 元/坪

常見單價

942–942 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(942–942 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

8.7 % / 年

以新營區買賣單價中位 13 萬/坪、本址租金單價中位 942 元/坪/月估算，約 12 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2022-06-09 店面(店鋪) · 17坪 · 0房 16,000 元942 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址942 元/坪

民治路全段770 元/坪

新營區全區387 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13 萬/坪，租金投報率約 8.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。