首頁臺南市東區仁和路255號

臺南市東區仁和路255號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺南市東區仁和路255號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 25,000 元、單價中位 691 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2025-07-29~2026-05-10)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 32)、投報行情(4.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 39.2 坪)
25,000
單價中位
691 元/坪
常見單價
562–724 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(562–724 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.5 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 691 元/坪/月估算,約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,0002 筆3房 33,0001 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2026-05-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.68坪 · 3房 33,000724 元/坪
2026-03-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.23坪 · 2房 25,000691 元/坪
2025-07-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.17坪 · 2房 22,000562 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 仁和路 vs 東區

本址691 元/坪
仁和路 全段585 元/坪
東區 全區608 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪,租金投報率約 4.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識