臺南市東區仁和路186號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 34,702 元（最近 2022-08-05）。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 34,702 元。單價 691 元/坪/月，對比東區全區中位 608 元高約 14%。換算年投報率約 4.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區仁和路186號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 34,702 元、單價中位 691 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2022-08-05～2022-08-05)。

月租中位（約 50.2 坪）

34,702 元

單價中位

691 元/坪

常見單價

691–691 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(691–691 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.5 % / 年

以東區買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 691 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 34,702 元1 筆

2022-08-05 店面(店鋪) · 50.15坪 · 1房 34,702 元691 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址691 元/坪

仁和路全段585 元/坪

東區全區608 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。