臺南市東區仁東街85號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 15,000 元，最後一筆在 2025-07-01。房型以2房最多（1 筆，中位 15,000 元）。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡高約 32%。以周邊房價推估，年投報率約 5.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區仁東街85號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 823 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.3%(2025-07-01～2025-07-01)。

月租中位（約 20.5 坪）

15,000 元

單價中位

823 元/坪

常見單價

731–823 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(731–823 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.3 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 823 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元1 筆

2025-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.53坪 · 2房 15,000 元731 元/坪

2025-07-01 店面(店鋪) · 15.77坪 · 0房 13,000 元823 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址823 元/坪

仁東街全段516 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 5.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。