臺南市東區光明街69號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 30,000 元（最近 2014-06-11）。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡貴 2147% 左右。換算年投報率約 91.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區光明街69號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 14,046 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 91.1%(2013-11-02～2014-06-11)。

月租中位（約 2.1 坪）

30,000 元

單價中位

14,046 元/坪

常見單價

14046–14046 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(14046–14046 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

91.1 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 14,046 元/坪/月估算，約 1 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2014-06-11 店面(店鋪) · 2.14坪 · 0房 30,000 元14046 元/坪

2013-11-02 店面(店鋪) · 2.14坪 · 0房 30,000 元14046 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址14,046 元/坪

光明街全段790 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 91.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。