臺南市東區凱旋路32號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺南市東區凱旋路32號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 2321 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 15.1%(2018-06-30～2018-06-30)。

月租中位（約 12.1 坪）

28,000 元

單價中位

2321 元/坪

常見單價

2321–2321 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2321–2321 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

15.1 % / 年

以東區買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 2321 元/坪/月估算，約 7 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 28,000 元1 筆

2018-06-30 華廈(10層含以下有電梯) · 12.06坪 · 1房 28,000 元2321 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2321 元/坪

凱旋路全段469 元/坪

東區全區608 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 15.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。