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臺南市東區凱旋路340號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 21,000 元，最後一筆在 2013-05-01。出租以4房+為大宗，中位月租約 21,000 元。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡便宜 33% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區凱旋路340號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 21,000 元、單價中位 417 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2013-05-01～2013-05-01)。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 50.6 坪）
21,000 元
單價中位
417 元/坪
常見單價
417–417 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(417–417 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 417 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 21,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2013-05-01 透天厝 · 50.61坪 · 4房 21,000 元417 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 凱旋路 vs 東區

本址417 元/坪
凱旋路 全段489 元/坪
東區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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