臺南市東區小東路348號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,165 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
臺南市東區小東路348號周邊最近 12 個月租出 50 筆，月租中位約 15,000 元。套房/1房是這裡的主力房型，119 筆的中位月租 14,000 元。單價 621 元/坪/月，對比東區全區中位 625 元大致相當。換算年投報率約 4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市東區小東路348號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1165 筆租賃成交:月租中位 13,641 元、單價中位 621 元/坪/月，供周邊行情參考。
55分
月租中位（約 25.7 坪）
13,641 元
單價中位
621 元/坪
常見單價
433–979 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(433–979 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 621 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 14,000 元119 筆2房 19,000 元52 筆3房 22,000 元16 筆4房+ 24,000 元5 筆
周遭租賃成交（1,165 筆）
2026-09-09臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.18坪 · 1房 13,000 元417 元/坪
2026-09-09臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.18坪 · 1房 13,000 元417 元/坪
2026-09-02臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.62坪 · 1房 15,000 元727 元/坪
2026-09-02臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.62坪 · 1房 15,000 元727 元/坪
2026-08-23臺南市東區小東路370號 透天厝 · 25.8坪 · 0房 28,000 元1084 元/坪
2026-08-23臺南市東區小東路370號 透天厝 · 25.8坪 · 0房 28,000 元1084 元/坪
2026-08-14臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 10,000 元866 元/坪
2026-07-27臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.34坪 · 1房 15,000 元979 元/坪
2026-07-27臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.34坪 · 1房 15,000 元979 元/坪
2026-07-23臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.74坪 · 1房 14,000 元747 元/坪
2026-07-23臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.74坪 · 1房 14,000 元747 元/坪
2026-07-18臺南市永康區中華路7巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.75坪 · 2房 22,844 元562 元/坪
2026-07-18臺南市永康區中華路7巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.75坪 · 2房 22,844 元562 元/坪
2026-07-10臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.03坪 · 1房 15,800 元608 元/坪
2026-07-10臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.03坪 · 1房 15,800 元608 元/坪
2026-06-29臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.83坪 · 1房 13,958 元1180 元/坪
2026-06-29臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.83坪 · 1房 13,958 元1180 元/坪
2026-06-28臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 13,600 元1180 元/坪
2026-06-28臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 13,600 元1180 元/坪
2026-06-25臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.75坪 · 1房 16,175 元912 元/坪
2026-06-25臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.75坪 · 1房 16,175 元912 元/坪
2026-06-25臺南市永康區中華路7巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.78坪 · 2房 23,000 元641 元/坪
2026-06-25臺南市永康區中華路7巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.78坪 · 2房 23,000 元641 元/坪
2026-06-21臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.38坪 · 1房 20,000 元658 元/坪
2026-06-21臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.38坪 · 1房 20,000 元658 元/坪
2026-06-16臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.35坪 · 1房 12,000 元691 元/坪
2026-06-16臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.35坪 · 1房 12,000 元691 元/坪
2026-05-28臺南市永康區中華路7巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.75坪 · 2房 22,000 元539 元/坪
2026-04-25臺南市永康區小東路423巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.34坪 · 3房 25,000 元476 元/坪
2026-04-20臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 10,000 元866 元/坪
2026-04-14臺南市永康區小東路423巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.97坪 · 3房 22,000 元423 元/坪
2026-04-10臺南市永康區中華路7巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.31坪 · 3房 17,142 元347 元/坪
2026-04-08臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.03坪 · 1房 18,000 元691 元/坪
2026-03-18臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.64坪 · 1房 14,000 元545 元/坪
2026-03-16臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 13,641 元1183 元/坪
2026-03-10臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.35坪 · 1房 15,000 元866 元/坪
2026-03-10臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.03坪 · 1房 14,000 元519 元/坪
2026-03-06臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.74坪 · 1房 13,000 元694 元/坪
2026-02-24臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.26坪 · 1房 13,958 元575 元/坪
2026-02-11臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.23坪 · 1房 13,000 元516 元/坪
2026-02-10臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 12,900 元1117 元/坪
2026-02-04臺南市永康區小東路423巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.97坪 · 3房 26,000 元499 元/坪
2026-02-02臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.26坪 · 1房 13,917 元575 元/坪
2026-01-25臺南市永康區中華路7巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.19坪 · 2房 9,500 元350 元/坪
2026-01-25臺南市永康區中華路7巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.19坪 · 2房 9,500 元350 元/坪
2025-12-18臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.75坪 · 1房 15,000 元846 元/坪
2025-12-11臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.74坪 · 1房 14,000 元747 元/坪
2025-12-01臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 12,000 元1041 元/坪
2025-11-20臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.75坪 · 1房 16,675 元939 元/坪
2025-11-19臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.03坪 · 1房 18,300 元922 元/坪
2025-10-31臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.75坪 · 1房 17,500 元985 元/坪
2025-10-08臺南市永康區中華路7巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.7坪 · 2房 19,000 元711 元/坪
2025-09-05臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 10,000 元866 元/坪
2025-08-29臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.18坪 · 1房 13,000 元417 元/坪
2025-08-25臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.62坪 · 1房 15,000 元727 元/坪
2025-07-29臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.35坪 · 1房 12,000 元691 元/坪
2025-07-22臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.74坪 · 1房 14,000 元747 元/坪
2025-07-08臺南市永康區中華路7巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.87坪 · 2房 21,000 元727 元/坪
2025-06-25臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.75坪 · 1房 16,175 元912 元/坪
2025-06-10臺南市永康區小東路423巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.34坪 · 3房 23,000 元440 元/坪
2025-06-04臺南市永康區小東路423巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.97坪 · 3房 24,000 元463 元/坪
2025-06-01臺南市永康區中華路7巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.87坪 · 3房 23,500 元813 元/坪
2025-05-29臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.18坪 · 1房 12,000 元985 元/坪
2025-05-05臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.48坪 · 2房 7,000 元826 元/坪
2025-05-05臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.48坪 · 2房 7,000 元826 元/坪
2025-04-15臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 10,000 元866 元/坪
2025-04-14臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.75坪 · 1房 15,000 元846 元/坪
2025-04-14臺南市永康區中華路7巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.31坪 · 3房 20,600 元417 元/坪
2025-04-08臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.03坪 · 1房 18,000 元691 元/坪
2025-03-27臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 13,641 元1183 元/坪
2025-03-21臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.74坪 · 1房 14,000 元747 元/坪
2025-03-18臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 13,641 元1183 元/坪
2025-03-13臺南市永康區中華路7巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.19坪 · 2房 16,100 元592 元/坪
2025-03-11臺南市永康區中華路7巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.73坪 · 2房 18,000 元674 元/坪
2025-02-20臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.23坪 · 1房 13,000 元516 元/坪
2025-02-19臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.64坪 · 1房 14,000 元545 元/坪
2025-01-21臺南市永康區中華路7巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.9坪 · 2房 22,000 元565 元/坪
2025-01-20臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.35坪 · 1房 13,700 元790 元/坪
2025-01-08臺南市永康區中華路1之151號 辦公商業大樓 · 101.38坪 · 0房 75,000 元740 元/坪
2025-01-08臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.35坪 · 1房 12,000 元691 元/坪
2024-12-20臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.74坪 · 1房 14,000 元747 元/坪
2024-12-20臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.03坪 · 1房 18,300 元922 元/坪
2024-12-12臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 15,000 元1302 元/坪
2024-12-04臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.01坪 · 1房 18,300 元678 元/坪
2024-12-03臺南市永康區中華路7巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.7坪 · 2房 18,500 元694 元/坪
2024-11-28臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.74坪 · 1房 12,500 元668 元/坪
2024-11-26臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.75坪 · 1房 16,675 元939 元/坪
2024-11-23臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.03坪 · 1房 16,000 元615 元/坪
2024-11-04臺南市永康區小東路423巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.34坪 · 3房 23,000 元440 元/坪
2024-10-04臺南市永康區中華路7巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 2房 22,000 元512 元/坪
2024-09-27臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 10,000 元866 元/坪
2024-09-20臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.75坪 · 1房 17,500 元985 元/坪
2024-08-30臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.18坪 · 1房 13,000 元417 元/坪
2024-08-28臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.62坪 · 1房 15,000 元727 元/坪
2024-08-01臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.74坪 · 1房 14,000 元747 元/坪
2024-07-03臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.75坪 · 1房 15,675 元883 元/坪
2024-07-01臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.03坪 · 1房 12,608 元466 元/坪
2024-06-25臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.75坪 · 1房 15,675 元883 元/坪
2024-06-17臺南市永康區中華路7巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.9坪 · 2房 22,000 元565 元/坪
2024-05-19臺南市永康區中華路7巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.87坪 · 2房 18,000 元625 元/坪
2024-04-19臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 10,000 元866 元/坪
2024-04-08臺南市永康區中華路7巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.31坪 · 3房 19,000 元387 元/坪
2024-04-01臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 13,141 元1140 元/坪
2024-03-21臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.75坪 · 1房 16,361 元922 元/坪
2024-03-15臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 13,141 元1140 元/坪
2024-03-01臺南市永康區中華路7巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.19坪 · 2房 19,000 元698 元/坪
2024-02-17臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.64坪 · 1房 14,000 元545 元/坪
2024-01-14臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.07坪 · 2房 16,000 元760 元/坪
2024-01-03臺南市永康區中華路7巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.87坪 · 2房 20,000 元694 元/坪
2023-12-23臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.35坪 · 1房 12,000 元691 元/坪
2023-12-22臺南市永康區中華路7巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.68坪 · 2房 18,500 元694 元/坪
2023-12-20臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.18坪 · 1房 12,500 元1025 元/坪
2023-12-19臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.74坪 · 1房 14,000 元747 元/坪
2023-11-25臺南市永康區中華路7巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.43坪 · 4房 24,000 元456 元/坪
2023-11-11臺南市永康區中華路7巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.9坪 · 2房 25,000 元641 元/坪
2023-10-22臺南市永康區中華路7巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.87坪 · 2房 22,000 元764 元/坪
2023-10-04臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 10,000 元866 元/坪
2023-08-10臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.95坪 · 1房 14,000 元826 元/坪
2023-08-01臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.18坪 · 1房 14,000 元450 元/坪
2023-06-30臺南市永康區小東路423巷2之3號 店面(店鋪) · 69.93坪 · 0房 48,000 元688 元/坪
2023-06-16臺南市永康區中華路7巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.82坪 · 2房 24,000 元602 元/坪
2023-06-15臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.08坪 · 1房 15,000 元711 元/坪
2023-06-13臺南市東區中華東路一段12號 套房(1房1廳1衛) · 17.75坪 · 1房 17,000 元959 元/坪
2023-06-13臺南市東區中華東路一段12號 套房(1房1廳1衛) · 17.75坪 · 1房 17,000 元959 元/坪
2023-05-10臺南市永康區中華路7巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.9坪 · 2房 22,500 元579 元/坪
2023-04-14臺南市永康區中華路7巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.31坪 · 3房 19,000 元387 元/坪
2023-02-24臺南市永康區小東路423巷6號 店面(店鋪) · 67.74坪 · 0房 50,000 元737 元/坪
2022-12-26臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.75坪 · 1房 15,000 元846 元/坪
2022-11-25臺南市永康區中華路7巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.19坪 · 2房 19,000 元698 元/坪
2022-09-30臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.75坪 · 1房 14,500 元817 元/坪
2022-08-29臺南市東區中華東路一段16號 套房(1房1廳1衛) · 11.53坪 · 1房 10,000 元866 元/坪
2022-08-09臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.95坪 · 1房 14,000 元826 元/坪
2022-07-28臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.74坪 · 1房 14,000 元747 元/坪
2022-07-21臺南市東區中華東路一段16號 套房(1房1廳1衛) · 18.3坪 · 1房 11,500 元628 元/坪
2022-06-29臺南市永康區中華路7巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.73坪 · 2房 18,000 元674 元/坪
2022-06-25臺南市永康區中華路7巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 2房 25,000 元582 元/坪
2022-05-16臺南市東區中華東路一段16號 套房(1房1廳1衛) · 16.95坪 · 1房 15,000 元886 元/坪
2022-05-01臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.74坪 · 1房 14,000 元747 元/坪
2022-05-01臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.58坪 · 1房 9,900 元374 元/坪
2022-04-22臺南市永康區中華路7巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.78坪 · 2房 20,000 元559 元/坪
2022-03-02臺南市永康區中華路7巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.43坪 · 3房 19,000 元364 元/坪
2022-01-28臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.62坪 · 1房 15,000 元727 元/坪
2021-12-20臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.08坪 · 1房 15,000 元711 元/坪
2021-11-01臺南市東區小東路370號 店面(店鋪) · 25.8坪 · 0房 25,000 元969 元/坪
2021-10-24臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.62坪 · 1房 15,000 元727 元/坪
2021-10-16臺南市永康區中華路7巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.73坪 · 2房 17,000 元635 元/坪
2021-09-18臺南市永康區中華路7巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.2坪 · 2房 20,000 元734 元/坪
2021-09-14臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.75坪 · 1房 13,800 元777 元/坪
2021-08-30臺南市永康區中華路7巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.86坪 · 2房 19,000 元658 元/坪
2021-08-24臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.62坪 · 1房 15,000 元727 元/坪
2021-08-01臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.74坪 · 1房 13,000 元694 元/坪
2021-07-23臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.58坪 · 1房 11,500 元433 元/坪
2021-07-10臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.95坪 · 1房 14,000 元826 元/坪
2021-07-01臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.74坪 · 1房 13,500 元721 元/坪
2021-05-01臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.74坪 · 1房 14,000 元747 元/坪
2021-05-01臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.58坪 · 1房 9,900 元374 元/坪
2021-03-09臺南市永康區中華路7巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.43坪 · 3房 19,000 元364 元/坪
2021-02-25臺南市永康區中華路7巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 2房 22,000 元512 元/坪
2021-01-11臺南市永康區中華路7巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.28坪 · 4房 35,000 元645 元/坪
2020-12-20臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.08坪 · 1房 15,000 元711 元/坪
2020-12-01臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.23坪 · 1房 12,500 元496 元/坪
2020-11-06臺南市永康區中華路7巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.86坪 · 2房 18,500 元641 元/坪
2020-09-01臺南市永康區中華路7巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.86坪 · 2房 19,000 元658 元/坪
2020-08-03臺南市永康區中華路7巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.86坪 · 3房 19,000 元658 元/坪
2020-08-01臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.18坪 · 1房 14,000 元450 元/坪
2020-06-13臺南市永康區中華路7巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.19坪 · 2房 18,000 元661 元/坪
2020-06-04臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.58坪 · 1房 11,500 元433 元/坪
2020-06-01臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.74坪 · 1房 14,000 元747 元/坪
2020-04-30臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.58坪 · 1房 9,900 元374 元/坪
2020-03-13臺南市永康區中華路7巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.78坪 · 2房 20,000 元559 元/坪
2020-03-11臺南市永康區中華路7巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.43坪 · 3房 19,000 元364 元/坪
2020-02-12臺南市東區中華東路一段12號 套房(1房1廳1衛) · 33.51坪 · 1房 16,500 元493 元/坪
2020-02-09臺南市永康區中華路7巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.86坪 · 2房 18,000 元625 元/坪
2020-01-18臺南市永康區中華路7巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.19坪 · 2房 19,000 元698 元/坪
2019-12-17臺南市永康區中華路7巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.82坪 · 2房 18,000 元453 元/坪
2019-10-28臺南市永康區中華路7巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.31坪 · 4房 17,530 元357 元/坪
2019-09-06臺南市永康區中華路7巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.73坪 · 2房 25,000 元936 元/坪
2019-07-06臺南市永康區中華路7巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.73坪 · 2房 17,000 元635 元/坪
2019-07-06臺南市永康區中華路7巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.73坪 · 2房 17,000 元635 元/坪
2019-05-15臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.03坪 · 1房 13,000 元479 元/坪
2019-02-23臺南市東區中華東路一段12號 套房(1房1廳1衛) · 17.75坪 · 1房 11,500 元648 元/坪
2019-02-01臺南市東區中華東路一段12號 套房(1房1廳1衛) · 26.58坪 · 1房 9,900 元374 元/坪
2018-12-04臺南市永康區中華路7巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.82坪 · 2房 20,000 元502 元/坪
2018-10-13臺南市永康區中華路7巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.31坪 · 4房 18,530 元377 元/坪
2018-05-24臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.03坪 · 1房 12,000 元460 元/坪
2018-03-16臺南市永康區中華路7巷20弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.5坪 · 4房 42,000 元493 元/坪
2017-12-15臺南市永康區中華路7巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.9坪 · 2房 20,000 元516 元/坪
2017-09-05臺南市永康區中華路7巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.7坪 · 2房 14,000 元526 元/坪
2015-12-01臺南市永康區小東路423巷2之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.9坪 · 0房 55,000 元823 元/坪
2015-05-01臺南市永康區中華路7巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.09坪 · 2房 18,000 元747 元/坪
2015-04-20臺南市永康區小東路423巷2號 店面(店鋪) · 41.89坪 · 0房 45,000 元1074 元/坪
2015-04-18臺南市東區中華東路一段12號 套房(1房1廳1衛) · 15.34坪 · 1房 12,000 元783 元/坪
2014-09-15臺南市東區中華東路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.42坪 · 1房 11,000 元469 元/坪
2014-09-12臺南市東區小東路370號 透天厝 · 25.8坪 · 2房 18,000 元698 元/坪
2013-12-01臺南市東區中華東路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.69坪 · 1房 8,000 元684 元/坪
2013-11-25臺南市東區中華東路一段16號 套房(1房1廳1衛) · 19.81坪 · 1房 10,000 元506 元/坪
2013-11-16臺南市永康區中華路7巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.09坪 · 2房 17,000 元707 元/坪
2013-11-11臺南市永康區中華路7巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.52坪 · 3房 35,000 元618 元/坪
2013-09-12臺南市東區小東路370號 店面(店鋪) · 25.8坪 · 2房 20,000 元777 元/坪
2013-06-23臺南市永康區中華路7巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.7坪 · 2房 18,000 元674 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 小東路 vs 東區
本址621 元/坪
小東路 全段555 元/坪
東區 全區625 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺南市東區小東路348號 所在的東區治安概況
毒品156件
機車竊盜22件
住宅竊盜11件
汽車竊盜2件
搶奪1件
強制性交1件
東區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺南市東區小東路348號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺南市東區小東路348號座標（北緯 22.9983°、東經 120.2335°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 林森車站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
臺南市東區小東路348號 步行生活分數
臺南市東區小東路348號步行生活分數 60 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 22.9983°、東經 120.2335°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 73 處設施。
60分
周遭生活機能
共享單車 103m · 步行約 1 分 範圍內 8 處
超商 170m · 步行約 2 分 範圍內 15 處
超市 240m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
銀行 84m · 步行約 1 分 範圍內 8 處
學校 658m · 步行約 8 分 範圍內 3 處
公園 144m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
醫院 741m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
診所 99m · 步行約 1 分 範圍內 4 處
運動中心 583m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
停車場 500m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
充電站 468m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.9km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 966m
加油站 最近約 1.6km
殯葬設施 最近約 595m
墓地 最近約 1.4km
市場 最近約 449m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺南市東區小東路348號方圓 800 公尺內共 73 處：生活機能(綠)69 處、環境設施(橘)4 處。點標記看名稱與距離。
- 銀行國泰世華商業銀行84 公尺
- 診所周劍文診所99 公尺
- 共享單車YouBike2.0_小東捐血室103 公尺
- 銀行銀行140 公尺
- 公園東興雲端花園144 公尺
- 銀行彰化商業銀行155 公尺
- 超商7-Eleven170 公尺
- 銀行元大商業銀行196 公尺
- 超商7-Eleven219 公尺
- 超市綠生活240 公尺
- 銀行臺灣中小企業銀行245 公尺
- 銀行元大商業銀行251 公尺
- 共享單車YouBike2.0_平實公園258 公尺
- 公園東興綠邑公園273 公尺
臺南市東區小東路348號日照與採光分析
依臺南市東區小東路348號座標（北緯 22.9983°、東經 120.2335°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺南市東區小東路348號經緯度（北緯 22.9983°、東經 120.2335°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺南市東區小東路348號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺南市東區小東路348號（北緯 22.9983°、東經 120.2335°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。