臺南市東區小東路356號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 18,000 元（最近 2021-02-22）。單價 1263 元/坪/月，對比東區全區中位 625 元貴 102% 左右。換算年投報率約 8.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區小東路356號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 1263 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.2%(2021-02-22～2021-02-22)。

月租中位（約 14.3 坪）

18,000 元

單價中位

1263 元/坪

常見單價

1263–1263 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1263–1263 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

8.2 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 1263 元/坪/月估算，約 12 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2021-02-22 透天厝 · 14.26坪 · 0房 18,000 元1263 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1263 元/坪

小東路全段585 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 8.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。