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臺南市東區崇信街136號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 12,200 元（最近 2023-08-15）。房型以3房最多（3 筆，中位 12,200 元）。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡低約 60%，相對划算。換算年投報率約 1.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區崇信街136號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 12,200 元、單價中位 248 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2019-09-26～2023-08-15)。

32分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(1.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 49 坪）
12,200 元
單價中位
248 元/坪
常見單價
248–334 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(248–334 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 248 元/坪/月估算，約 62 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,200 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2023-08-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.01坪 · 3房 12,200 元248 元/坪
2021-08-13 辦公商業大樓 · 49.01坪 · 3房 12,200 元248 元/坪
2019-09-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.9坪 · 3房 30,000 元334 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 崇信街 vs 東區

本址248 元/坪
崇信街 全段350 元/坪
東區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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