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臺南市東區崇善八街60號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 15,000 元（最近 2025-07-25）。2房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 15,000 元。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡便宜 26% 上下。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區崇善八街60號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 460 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2024-10-25～2025-07-25)。

28分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 39)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 32.7 坪）
15,000 元
單價中位
460 元/坪
常見單價
298–460 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(298–460 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 460 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2025-07-25 華廈(10層含以下有電梯) · 32.72坪 · 2房 15,000 元460 元/坪
2025-03-13 華廈(10層含以下有電梯) · 52.19坪 · 2房 15,500 元298 元/坪
2024-10-25 華廈(10層含以下有電梯) · 32.72坪 · 2房 15,000 元460 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 崇善八街 vs 東區

本址460 元/坪
崇善八街 全段460 元/坪
東區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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