臺南市東區崇善十二街79號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 540 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 73 筆租賃實價登錄，中位月租 15,280 元，較前一年下跌約 3%。2房是這裡的主力房型，78 筆的中位月租 15,000 元。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡低約 16%，相對划算。換算年投報率約 3.4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市東區崇善十二街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 540 筆租賃成交:月租中位 15,100 元、單價中位 526 元/坪/月，供周邊行情參考。
38分
月租中位（約 30.1 坪）
15,100 元
單價中位
526 元/坪
常見單價
367–1286 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(367–1286 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 526 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 14,000 元8 筆2房 15,000 元78 筆3房 17,300 元58 筆4房+ 16,000 元26 筆
周遭租賃成交（540 筆）
2026-09-17臺南市東區仁東街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.1坪 · 2房 12,500 元499 元/坪
2026-09-16臺南市東區仁東街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.18坪 · 2房 16,000 元757 元/坪
2026-09-10臺南市東區仁東街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.24坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2026-09-10臺南市東區仁東街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.24坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2026-08-31臺南市東區崇善十一街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.02坪 · 2房 15,700 元655 元/坪
2026-08-31臺南市東區崇善十一街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.02坪 · 2房 15,700 元655 元/坪
2026-08-27臺南市東區崇善十一街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.48坪 · 3房 13,500 元370 元/坪
2026-08-27臺南市東區崇善十一街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.02坪 · 2房 16,000 元552 元/坪
2026-08-27臺南市東區崇善十一街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.48坪 · 3房 13,500 元370 元/坪
2026-08-27臺南市東區崇善十一街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.02坪 · 2房 16,000 元552 元/坪
2026-08-13臺南市東區崇善十一街12巷17弄1號 透天厝 · 5.45坪 · 5房 12,500 元2294 元/坪
2026-08-13臺南市東區崇善十一街12巷17弄1號 透天厝 · 5.45坪 · 5房 12,500 元2294 元/坪
2026-08-09臺南市東區崇善十一街12巷17弄1號 透天厝 · 3.03坪 · 5房 8,500 元2810 元/坪
2026-08-09臺南市東區崇善十一街12巷17弄1號 透天厝 · 3.03坪 · 5房 8,500 元2810 元/坪
2026-07-23臺南市東區崇善十一街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.62坪 · 2房 16,000 元777 元/坪
2026-07-23臺南市東區崇善十一街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.62坪 · 2房 16,000 元777 元/坪
2026-07-18臺南市東區仁東街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.9坪 · 3房 13,000 元483 元/坪
2026-07-18臺南市東區仁東街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.9坪 · 3房 13,000 元483 元/坪
2026-07-06臺南市東區崇善十二街6巷15弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.75坪 · 3房 14,000 元403 元/坪
2026-07-06臺南市東區崇善十二街6巷15弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.75坪 · 3房 14,000 元403 元/坪
2026-06-27臺南市東區仁東街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.97坪 · 2房 20,000 元714 元/坪
2026-06-27臺南市東區仁東街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.97坪 · 2房 20,000 元714 元/坪
2026-06-25臺南市東區崇善十一街12巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.83坪 · 4房 15,800 元453 元/坪
2026-06-25臺南市東區崇善十一街12巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.83坪 · 4房 15,800 元453 元/坪
2026-06-25臺南市東區崇善十一街12巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.43坪 · 3房 19,000 元552 元/坪
2026-06-25臺南市東區崇善十一街12巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.43坪 · 3房 19,000 元552 元/坪
2026-06-12臺南市東區仁東街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.42坪 · 3房 18,000 元493 元/坪
2026-06-12臺南市東區仁東街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.42坪 · 3房 18,000 元493 元/坪
2026-06-12臺南市東區崇善十一街12巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.79坪 · 5房 19,000 元367 元/坪
2026-06-12臺南市東區崇善十一街12巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.79坪 · 5房 19,000 元367 元/坪
2026-06-08臺南市東區仁東街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.24坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2026-06-08臺南市東區仁東街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.24坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2026-06-04臺南市東區仁東街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.1坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2026-06-04臺南市東區仁東街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.1坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2026-05-23臺南市東區崇善十二街6巷15弄13號 透天厝 · 6.1坪 · 20房 6,600 元1081 元/坪
2026-05-08臺南市東區仁東街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.81坪 · 3房 18,500 元453 元/坪
2026-05-06臺南市東區仁東街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 3房 19,200 元545 元/坪
2026-05-04臺南市東區仁東街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.9坪 · 2房 14,400 元516 元/坪
2026-05-01臺南市東區崇善十一街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.02坪 · 2房 15,000 元625 元/坪
2026-04-24臺南市東區崇善十二街39號 透天厝 · 53.93坪 · 4房 20,000 元370 元/坪
2026-04-15臺南市東區仁和路130號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.93坪 · 3房 33,000 元853 元/坪
2026-04-07臺南市東區仁東街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.9坪 · 2房 7,000 元241 元/坪
2026-04-02臺南市東區仁東街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.12坪 · 2房 16,000 元691 元/坪
2026-03-30臺南市東區仁東街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.81坪 · 3房 16,000 元460 元/坪
2026-03-25臺南市東區崇善十二街6巷15弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.25坪 · 2房 15,000 元340 元/坪
2026-03-09臺南市東區仁東街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.28坪 · 2房 15,280 元717 元/坪
2026-02-27臺南市東區仁東街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.02坪 · 3房 22,000 元549 元/坪
2026-02-25臺南市東區仁東街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.12坪 · 2房 13,500 元585 元/坪
2026-02-07臺南市東區崇善東路73號 店面(店鋪) · 37.28坪 · 0房 18,000 元483 元/坪
2026-02-07臺南市東區仁和路113巷52號 透天厝 · 47.03坪 · 4房 23,000 元489 元/坪
2026-02-05臺南市東區崇善十二街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.6坪 · 3房 16,500 元463 元/坪
2026-01-31臺南市東區崇善十一街12巷17弄1號 透天厝 · 6.18坪 · 5房 11,000 元1782 元/坪
2026-01-20臺南市東區崇善十一街12巷17弄1號 透天厝 · 5.45坪 · 5房 11,000 元2020 元/坪
2026-01-09臺南市東區仁東街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 3房 21,000 元595 元/坪
2026-01-05臺南市東區崇善十一街12巷17弄1號 透天厝 · 5.45坪 · 5房 11,000 元2020 元/坪
2026-01-05臺南市東區崇善十一街12巷17弄1號 透天厝 · 5.45坪 · 5房 11,000 元2020 元/坪
2026-01-05臺南市東區仁東街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.61坪 · 3房 16,000 元463 元/坪
2025-12-31臺南市東區崇善十二街6巷15弄13號 透天厝 · 4.82坪 · 20房 6,200 元1286 元/坪
2025-12-22臺南市東區崇善十一街12巷17弄1號 透天厝 · 4.54坪 · 5房 11,000 元2423 元/坪
2025-12-22臺南市東區崇善十一街12巷17弄1號 透天厝 · 4.54坪 · 5房 11,000 元2423 元/坪
2025-12-18臺南市東區仁東街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.18坪 · 2房 16,000 元757 元/坪
2025-12-17臺南市東區仁東街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.4坪 · 4房 20,860 元549 元/坪
2025-12-15臺南市東區崇善十二街6巷15弄13號 透天厝 · 5.53坪 · 20房 7,000 元1266 元/坪
2025-12-14臺南市東區仁和路107巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.7坪 · 3房 13,000 元486 元/坪
2025-12-10臺南市東區崇善十二街6巷15弄13號 透天厝 · 4.82坪 · 20房 6,700 元1388 元/坪
2025-12-09臺南市東區仁和路111巷49號 透天厝 · 21.33坪 · 4房 14,000 元658 元/坪
2025-12-09臺南市東區崇善十一街12巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.43坪 · 3房 16,800 元489 元/坪
2025-11-28臺南市東區仁東街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.31坪 · 3房 20,000 元555 元/坪
2025-11-23臺南市東區崇善十二街6巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.02坪 · 3房 32,000 元582 元/坪
2025-11-20臺南市東區仁東街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.12坪 · 2房 13,500 元585 元/坪
2025-11-18臺南市東區仁東街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.11坪 · 2房 16,070 元641 元/坪
2025-11-17臺南市東區仁東街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.1坪 · 2房 12,500 元499 元/坪
2025-11-14臺南市東區仁東街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 3房 17,300 元473 元/坪
2025-10-24臺南市東區崇善十一街12巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.91坪 · 3房 18,000 元516 元/坪
2025-10-22臺南市東區仁東街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.96坪 · 2房 17,012 元774 元/坪
2025-10-16臺南市東區仁和路139巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.32坪 · 3房 18,000 元446 元/坪
2025-10-09臺南市東區仁和路111巷17號 透天厝 · 14.83坪 · 2房 15,000 元1012 元/坪
2025-09-20臺南市東區崇善十一街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.02坪 · 2房 15,700 元655 元/坪
2025-09-19臺南市東區崇善十二街6巷15弄13號 透天厝 · 4.82坪 · 20房 5,800 元1203 元/坪
2025-09-05臺南市東區崇善十二街6巷15弄13號 透天厝 · 5.53坪 · 20房 6,700 元1210 元/坪
2025-09-01臺南市東區崇善十一街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.48坪 · 3房 13,500 元370 元/坪
2025-09-01臺南市東區崇善十一街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.02坪 · 2房 16,000 元552 元/坪
2025-08-22臺南市東區崇善十二街6巷15弄13號 透天厝 · 5.63坪 · 20房 6,100 元1084 元/坪
2025-08-21臺南市東區仁東街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.31坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2025-08-19臺南市東區仁東街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.02坪 · 3房 22,000 元549 元/坪
2025-08-19臺南市東區仁東街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.88坪 · 4房 19,000 元453 元/坪
2025-08-08臺南市東區仁東街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.02坪 · 3房 19,900 元585 元/坪
2025-08-05臺南市東區仁東街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.31坪 · 2房 12,000 元340 元/坪
2025-08-01臺南市東區崇善十二街6巷15弄13號 透天厝 · 5.53坪 · 20房 6,400 元1157 元/坪
2025-07-18臺南市東區仁東街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.9坪 · 3房 13,000 元483 元/坪
2025-07-15臺南市東區崇善十一街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.62坪 · 2房 16,000 元777 元/坪
2025-07-09臺南市東區仁東街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.24坪 · 1房 14,000 元579 元/坪
2025-07-01臺南市東區崇善十一街12巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.83坪 · 4房 15,800 元453 元/坪
2025-06-27臺南市東區崇善十一街12巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.43坪 · 3房 19,000 元552 元/坪
2025-06-25臺南市東區崇善十二街6巷15弄13號 透天厝 · 5.63坪 · 20房 5,700 元1012 元/坪
2025-06-18臺南市東區崇善十二街6巷15弄13號 透天厝 · 4.82坪 · 20房 6,900 元1431 元/坪
2025-06-13臺南市東區仁東街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.42坪 · 3房 18,000 元493 元/坪
2025-06-03臺南市東區崇善十一街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.62坪 · 2房 14,390 元698 元/坪
2025-05-20臺南市東區崇善十二街6巷15弄13號 透天厝 · 4.82坪 · 20房 6,600 元1369 元/坪
2025-05-18臺南市東區仁和路113巷52號 透天厝 · 47.03坪 · 4房 23,000 元489 元/坪
2025-05-10臺南市東區崇善十二街39號 透天厝 · 53.93坪 · 4房 20,000 元370 元/坪
2025-05-09臺南市東區仁東街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.9坪 · 2房 7,000 元241 元/坪
2025-05-06臺南市東區崇善十二街6巷15弄13號 透天厝 · 4.82坪 · 20房 7,200 元1494 元/坪
2025-04-26臺南市東區仁東街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.9坪 · 2房 14,400 元516 元/坪
2025-04-07臺南市東區仁東街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2025-03-18臺南市東區崇善十二街6巷15弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.25坪 · 2房 15,000 元340 元/坪
2025-03-13臺南市東區仁東街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.28坪 · 2房 15,280 元717 元/坪
2025-03-10臺南市東區仁東街32號 透天厝 · 6.19坪 · 1房 8,500 元1372 元/坪
2025-01-24臺南市東區崇善十二街6巷15弄13號 透天厝 · 4.82坪 · 7房 6,200 元1286 元/坪
2025-01-20臺南市東區崇善十一街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.48坪 · 3房 22,000 元602 元/坪
2025-01-10臺南市東區仁東街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 3房 21,000 元595 元/坪
2025-01-01臺南市東區崇善十二街6巷15弄13號 透天厝 · 4.82坪 · 7房 6,700 元1388 元/坪
2024-12-10臺南市東區仁東街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.18坪 · 2房 16,000 元757 元/坪
2024-12-10臺南市東區仁和路111巷49號 透天厝 · 21.33坪 · 4房 13,000 元608 元/坪
2024-12-06臺南市東區崇善十一街12巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.83坪 · 4房 16,000 元460 元/坪
2024-12-04臺南市東區仁東街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.4坪 · 4房 21,860 元575 元/坪
2024-11-20臺南市東區仁東街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.1坪 · 2房 12,500 元499 元/坪
2024-11-18臺南市東區仁東街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.09坪 · 2房 18,000 元641 元/坪
2024-11-11臺南市東區仁東街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 3房 17,300 元473 元/坪
2024-10-17臺南市東區崇善十二街6巷15弄13號 透天厝 · 4.82坪 · 7房 5,800 元1203 元/坪
2024-10-17臺南市東區仁和路139巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.32坪 · 3房 18,000 元446 元/坪
2024-10-15臺南市東區崇善十二街6巷15弄13號 透天厝 · 5.19坪 · 7房 6,500 元1253 元/坪
2024-08-30臺南市東區崇善十一街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.48坪 · 3房 13,500 元370 元/坪
2024-08-30臺南市東區崇善十一街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.02坪 · 2房 16,000 元552 元/坪
2024-08-29臺南市東區崇善十一街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.62坪 · 2房 14,690 元714 元/坪
2024-07-23臺南市東區崇善十一街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.62坪 · 2房 16,000 元777 元/坪
2024-07-22臺南市東區崇善十一街12巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.43坪 · 3房 17,000 元493 元/坪
2024-07-17臺南市東區仁東街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.9坪 · 3房 13,000 元466 元/坪
2024-07-15臺南市東區仁東街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.28坪 · 2房 15,000 元704 元/坪
2024-07-01臺南市東區仁東街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2024-06-28臺南市東區崇善十一街12巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.43坪 · 3房 19,000 元552 元/坪
2024-06-18臺南市東區仁東街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.9坪 · 2房 14,500 元519 元/坪
2024-06-05臺南市東區仁東街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.24坪 · 1房 15,000 元618 元/坪
2024-06-05臺南市東區仁東街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.07坪 · 2房 16,000 元569 元/坪
2024-06-02臺南市東區崇善十一街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.02坪 · 2房 19,000 元655 元/坪
2024-05-31臺南市東區仁東街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.42坪 · 3房 18,000 元493 元/坪
2024-05-27臺南市東區仁和路113巷52號 透天厝 · 47.03坪 · 4房 23,000 元489 元/坪
2024-05-20臺南市東區崇善十一街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.71坪 · 2房 23,000 元1167 元/坪
2024-05-04臺南市東區仁東街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.9坪 · 2房 14,400 元516 元/坪
2024-03-19臺南市東區仁東街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.08坪 · 2房 15,000 元536 元/坪
2024-03-19臺南市東區仁和路108號 店面(店鋪) · 7.6坪 · 0房 29,000 元3818 元/坪
2024-03-18臺南市東區崇善十二街6巷15弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.25坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2024-02-25臺南市東區崇善十一街12巷17弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.65坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2024-01-12臺南市東區仁東街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.24坪 · 1房 14,600 元602 元/坪
2024-01-10臺南市東區仁和路111巷49號 透天厝 · 21.33坪 · 4房 13,000 元608 元/坪
2024-01-06臺南市東區崇善十一街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.02坪 · 2房 16,600 元572 元/坪
2023-12-26臺南市東區崇善十一街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.02坪 · 2房 16,000 元552 元/坪
2023-12-19臺南市東區仁東街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.4坪 · 4房 21,860 元575 元/坪
2023-12-13臺南市東區仁東街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.18坪 · 2房 16,000 元757 元/坪
2023-10-31臺南市東區崇善十一街12巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.83坪 · 4房 16,000 元460 元/坪
2023-08-31臺南市東區崇善十一街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.62坪 · 2房 14,690 元714 元/坪
2023-08-16臺南市東區崇善十一街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.48坪 · 3房 13,500 元370 元/坪
2023-08-14臺南市東區崇善十二街39號 透天厝 · 53.93坪 · 4房 25,000 元463 元/坪
2023-07-11臺南市東區崇善十一街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.42坪 · 2房 21,000 元1458 元/坪
2023-05-18臺南市東區仁東街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.1坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2023-04-07臺南市東區崇善十一街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.4坪 · 1房 26,000 元803 元/坪
2023-03-05臺南市東區崇善十二街6巷15弄10號 透天厝 · 44.25坪 · 2房 14,000 元317 元/坪
2022-12-29臺南市東區崇善十一街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.02坪 · 2房 16,000 元552 元/坪
2022-10-31臺南市東區崇善十一街12巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.83坪 · 4房 15,000 元430 元/坪
2022-09-01臺南市東區崇善十一街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.08坪 · 3房 13,500 元407 元/坪
2022-08-30臺南市東區仁東街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 3房 21,000 元595 元/坪
2022-05-25臺南市東區崇善十二街6巷15弄13號 透天厝 · 5坪 · 1房 5,000 元1002 元/坪
2022-05-20臺南市東區仁東街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.1坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2022-05-06臺南市東區崇善十二街39號 透天厝 · 53.93坪 · 4房 16,000 元298 元/坪
2022-05-01臺南市東區崇善十二街6巷15弄13號 透天厝 · 7坪 · 1房 6,000 元856 元/坪
2022-04-01臺南市東區崇善十二街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.6坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2021-11-05臺南市東區崇善十一街12巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.83坪 · 4房 15,000 元430 元/坪
2021-09-01臺南市東區崇善十一街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.48坪 · 3房 13,500 元370 元/坪
2021-09-01臺南市東區崇善十一街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.02坪 · 2房 9,900 元340 元/坪
2021-05-20臺南市東區仁東街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.1坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2021-05-13臺南市東區仁東街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.59坪 · 4房 16,000 元403 元/坪
2020-09-26臺南市東區仁東街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.24坪 · 2房 13,000 元536 元/坪
2020-09-01臺南市東區崇善十一街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.48坪 · 3房 13,500 元370 元/坪
2020-09-01臺南市東區崇善十一街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.02坪 · 2房 9,900 元340 元/坪
2020-08-26臺南市東區仁東街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.26坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2020-08-20臺南市東區仁東街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.07坪 · 2房 15,000 元536 元/坪
2020-06-01臺南市東區仁東街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 3房 17,500 元496 元/坪
2020-05-07臺南市東區崇善十二街39號 透天厝 · 53.93坪 · 4房 16,000 元298 元/坪
2020-03-05臺南市東區崇善十一街12巷17弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.38坪 · 2房 13,000 元443 元/坪
2020-03-02臺南市東區崇善十一街12巷17弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.65坪 · 3房 13,000 元364 元/坪
2019-11-27臺南市東區崇善十一街12巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.83坪 · 3房 11,100 元317 元/坪
2019-11-23臺南市東區崇善十二街6巷15弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.25坪 · 2房 11,000 元248 元/坪
2019-10-19臺南市東區崇善十一街12巷17弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.55坪 · 3房 12,000 元420 元/坪
2019-08-01臺南市東區仁東街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.07坪 · 2房 10,800 元383 元/坪
2019-05-18臺南市東區仁東街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.15坪 · 2房 12,500 元519 元/坪
2019-05-13臺南市東區仁東街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.59坪 · 4房 16,020 元403 元/坪
2019-05-06臺南市東區仁東街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 3房 13,000 元367 元/坪
2019-02-14臺南市東區崇善東路100巷22號 透天厝 · 43.5坪 · 4房 16,000 元367 元/坪
2017-10-13臺南市東區仁東街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.06坪 · 2房 11,000 元393 元/坪
2017-03-27臺南市東區崇善十一街52之7號 店面(店鋪) · 36.8坪 · 2房 18,500 元502 元/坪
2015-09-28臺南市東區仁東街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.24坪 · 1房 10,000 元413 元/坪
2015-02-28臺南市東區崇善十二街39號 透天厝 · 47.8坪 · 4房 14,000 元294 元/坪
2014-12-06臺南市東區仁和路111巷17號 透天厝 · 14.83坪 · 2房 5,500 元370 元/坪
2014-06-22臺南市東區仁東街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 3房 14,000 元397 元/坪
2014-03-21臺南市東區仁東街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.17坪 · 2房 12,000 元698 元/坪
2013-12-15臺南市東區仁東街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.98坪 · 2房 8,500 元569 元/坪
2013-10-25臺南市東區崇善十二街6巷15弄14號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.25坪 · 2房 10,000 元225 元/坪
2013-07-12臺南市東區仁東街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.04坪 · 2房 11,000 元456 元/坪
2013-05-23臺南市東區崇善十二街6巷15弄14號 店面(店鋪) · 44.25坪 · 3房 10,000 元225 元/坪
2013-03-19臺南市東區崇善十一街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.01坪 · 2房 13,500 元562 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 崇善十二街 vs 東區
本址526 元/坪
崇善十二街 全段582 元/坪
東區 全區625 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺南市東區崇善十二街79號 所在的東區治安概況
毒品156件
機車竊盜22件
住宅竊盜11件
汽車竊盜2件
搶奪1件
強制性交1件
東區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺南市東區崇善十二街79號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺南市東區崇善十二街79號座標（北緯 22.9701°、東經 120.2331°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 林森車站
捷運 林森車站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
臺南市東區崇善十二街79號 步行生活分數
臺南市東區崇善十二街79號步行生活分數 37 分（生活機能偏少,多需仰賴交通工具），依本址座標（北緯 22.9701°、東經 120.2331°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 34 處設施。
37分
周遭生活機能
共享單車 64m · 步行約 1 分 範圍內 9 處
超商 194m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
銀行 242m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
學校 868m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
公園 572m · 步行約 7 分 範圍內 5 處
醫院 696m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
診所 639m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
停車場 701m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 355m
加油站 最近約 457m
殯葬設施 最近約 2.3km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 729m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺南市東區崇善十二街79號方圓 800 公尺內共 34 處：生活機能(綠)31 處、環境設施(橘)3 處。點標記看名稱與距離。
- 共享單車YouBike2.0_崇善十一街12巷17弄64 公尺
- 超商蝦皮店到店194 公尺
- 銀行京城商業銀行242 公尺
- 變電所台南一次變電所355 公尺
- 超商7-Eleven430 公尺
- 加油站崇善路站 加油站457 公尺
- 超商OK超商470 公尺
- 共享單車YouBike2.0_自由仁和路139巷51弄470 公尺
- 共享單車YouBike2.0_文良公園528 公尺
- 公園文良公園572 公尺
- 超商7-Eleven581 公尺
- 公園崇善公園592 公尺
- 共享單車YouBike2.0_崇德十九街口599 公尺
- 超商全家便利商店606 公尺
臺南市東區崇善十二街79號日照與採光分析
依臺南市東區崇善十二街79號座標（北緯 22.9701°、東經 120.2331°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺南市東區崇善十二街79號經緯度（北緯 22.9701°、東經 120.2331°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺南市東區崇善十二街79號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺南市東區崇善十二街79號（北緯 22.9701°、東經 120.2331°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。