臺南市東區崇善路459號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 25,000 元，最後一筆在 2021-12-13。房型以套房/1房最多（2 筆，中位 25,000 元）。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡貴 140% 左右。換算年投報率約 9.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區崇善路459號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 1,498 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.7%(2019-04-01～2021-12-13)。

月租中位（約 16.7 坪）

25,000 元

單價中位

1,498 元/坪

常見單價

1064–1498 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1064–1498 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

9.7 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 1,498 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 25,000 元2 筆

2021-12-13 店面(店鋪) · 16.71坪 · 1房 25,000 元1498 元/坪

2019-04-01 店面(店鋪) · 14.08坪 · 1房 15,000 元1064 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,498 元/坪

崇善路全段707 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 9.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。