臺南市東區崇善路858號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 10,100 元（最近 2025-06-12）。出租以4房+為大宗，中位月租約 28,000 元。單價 539 元/坪/月，對比東區全區中位 625 元低約 14%，相對划算。換算年投報率約 3.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區崇善路858號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 10,100 元、單價中位 539 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2022-06-27～2025-06-12)。

月租中位（約 18.8 坪）

10,100 元

單價中位

539 元/坪

常見單價

403–704 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(403–704 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.5 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 539 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 5,000 元1 筆4房+ 28,000 元2 筆

2025-06-12 透天厝 · 18.75坪 · 4房 10,100 元539 元/坪

2025-05-29 透天厝 · 7.1坪 · 3房 5,000 元704 元/坪

2022-06-27 透天厝 · 69.58坪 · 4房 28,000 元403 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址539 元/坪

崇善路全段707 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。