臺南市東區崇學路205號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 11,000 元（最近 2017-04-25）。單價 572 元/坪/月，對比東區全區中位 615 元低約 7%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區崇學路205號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 11,000 元、單價中位 572 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2017-04-25～2017-04-25)。

月租中位（約 19.2 坪）

11,000 元

單價中位

572 元/坪

常見單價

572–572 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(572–572 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.7 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 572 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2017-04-25 店面(店鋪) · 19.23坪 · 0房 11,000 元572 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址572 元/坪

崇學路全段479 元/坪

東區全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。