臺南市東區崇學路23號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 40,000 元（最近 2024-05-03）。單價 671 元/坪/月，對比東區全區中位 625 元高約 7%。換算年投報率約 4.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區崇學路23號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 40,000 元、單價中位 671 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2024-05-03～2024-05-03)。

月租中位（約 59.6 坪）

40,000 元

單價中位

671 元/坪

常見單價

671–671 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(671–671 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.4 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 671 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2024-05-03 華廈(10層含以下有電梯) · 59.62坪 · 0房 40,000 元671 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址671 元/坪

崇學路全段479 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。