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臺南市東區崇德路793號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 4 筆租賃紀錄，中位月租 65,000 元，最後一筆在 2024-01-25。4房+是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 20,000 元。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡便宜 54% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區崇德路793號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 65,000 元、單價中位 288 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2013-06-01～2024-01-25)。

30分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 37)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 225.5 坪）
65,000 元
單價中位
288 元/坪
常見單價
228–413 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(228–413 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 288 元/坪/月估算，約 54 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 20,000 元2 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2024-01-25 華廈(10層含以下有電梯) · 48.25坪 · 4房 20,000 元413 元/坪
2015-10-16 華廈(10層含以下有電梯) · 48.26坪 · 4房 11,000 元228 元/坪
2013-06-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 225.49坪 · 6房 65,000 元288 元/坪
2013-06-01 店面(店鋪) · 225.49坪 · 6房 65,000 元288 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 崇德路 vs 東區

本址288 元/坪
崇德路 全段625 元/坪
東區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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