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臺南市東區崇明路5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 23,000 元（最近 2013-04-14）。出租以3房為大宗，中位月租約 23,000 元。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡高約 4%。以周邊房價推估，年投報率約 4.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區崇明路5號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 648 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.2%(2013-04-14～2013-04-14)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 54)、投報行情(4.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 35.4 坪）
23,000 元
單價中位
648 元/坪
常見單價
648–648 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(648–648 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 648 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2013-04-14 店面(店鋪) · 35.44坪 · 3房 23,000 元648 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 崇明路 vs 東區

本址648 元/坪
崇明路 全段635 元/坪
東區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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