臺南市東區府連東路8號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 20,000 元（最近 2025-09-20）。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡便宜 33% 上下。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區府連東路8號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 417 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2021-05-20～2025-09-20)。

月租中位（約 48.2 坪）

20,000 元

單價中位

417 元/坪

常見單價

417–417 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(417–417 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.7 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 417 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2025-09-20 透天厝 · 48.19坪 · 7房 20,000 元417 元/坪

2021-05-20 透天厝 · 48.19坪 · 7房 20,000 元417 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址417 元/坪

府連東路全段826 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。