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臺南市東區府連路204巷29弄11號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 929 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市東區府連路204巷29弄11號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 929 筆租賃成交:月租中位 9,000 元、單價中位 602 元/坪/月，供周邊行情參考。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(3.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 12.8 坪）
9,000 元
單價中位
602 元/坪
常見單價
317–939 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(317–939 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 602 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,500 元68 筆2房 8,800 元29 筆3房 14,000 元53 筆4房+ 17,010 元26 筆

周遭租賃成交（929 筆）

2026-05-04臺南市東區光華街229巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.63坪 · 3房 13,000 元506 元/坪
2026-05-01臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11坪 · 1房 7,500 元681 元/坪
2026-04-29臺南市東區大同路一段275巷112號 透天厝 · 22.71坪 · 2房 8,000 元354 元/坪
2026-04-20臺南市東區大同路一段241巷55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.3坪 · 3房 16,000 元608 元/坪
2026-04-13臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 10,000 元939 元/坪
2026-04-10臺南市東區府連路190號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.75坪 · 3房 15,300 元671 元/坪
2026-03-27臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11坪 · 1房 7,500 元681 元/坪
2026-03-15臺南市東區大同路一段241巷55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.3坪 · 3房 16,000 元608 元/坪
2026-03-15臺南市東區光華街287號 透天厝 · 12.88坪 · 1房 12,500 元972 元/坪
2026-03-10臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.09坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2026-03-10臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 11,000 元483 元/坪
2026-02-21臺南市東區大同路一段241巷6弄36號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.52坪 · 2房 14,000 元651 元/坪
2026-01-10臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11坪 · 1房 7,000 元638 元/坪
2025-12-23臺南市東區府連路260巷10號 透天厝 · 22.4坪 · 4房 16,500 元737 元/坪
2025-12-03臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.13坪 · 1房 5,500 元542 元/坪
2025-11-25臺南市東區大同路一段175巷116弄62號 透天厝 · 14.63坪 · 2房 8,000 元545 元/坪
2025-11-15臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.13坪 · 1房 9,500 元939 元/坪
2025-11-12臺南市東區光華街229巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.63坪 · 3房 13,000 元506 元/坪
2025-11-11臺南市東區光華街229巷28弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.94坪 · 4房 20,000 元873 元/坪
2025-10-31臺南市東區林森路一段153巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.34坪 · 3房 16,000 元430 元/坪
2025-10-05臺南市東區光華街229巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.11坪 · 3房 12,500 元479 元/坪
2025-10-01臺南市東區大同路一段155巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.01坪 · 3房 17,000 元549 元/坪
2025-09-25臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 6,000 元516 元/坪
2025-09-23臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.56坪 · 1房 10,500 元426 元/坪
2025-09-15臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.84坪 · 1房 8,000 元625 元/坪
2025-09-11臺南市東區大同路一段241巷6弄31號 店面(店鋪) · 27.86坪 · 2房 25,000 元896 元/坪
2025-09-08臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.55坪 · 1房 14,000 元1326 元/坪
2025-09-05臺南市東區大同路一段173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.36坪 · 11房 7,500 元169 元/坪
2025-08-29臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.39坪 · 1房 14,000 元1345 元/坪
2025-08-14臺南市東區大同路一段173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 11房 7,500 元939 元/坪
2025-08-14臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.13坪 · 1房 8,000 元790 元/坪
2025-08-07臺南市東區林森路一段153巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 10房 9,000 元1501 元/坪
2025-08-07臺南市東區林森路一段153巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 10房 9,000 元1501 元/坪
2025-07-21臺南市東區林森路一段153巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.5坪 · 10房 10,000 元1540 元/坪
2025-07-17臺南市東區林森路一段153巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 10房 9,500 元1583 元/坪
2025-07-11臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.62坪 · 1房 9,000 元575 元/坪
2025-07-09臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.55坪 · 1房 6,472 元615 元/坪
2025-07-05臺南市東區大同路一段175巷153弄8號 透天厝 · 13.13坪 · 2房 6,500 元496 元/坪
2025-07-01臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.88坪 · 3房 16,800 元545 元/坪
2025-06-23臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 6,967 元655 元/坪
2025-06-19臺南市東區林森路一段153巷15弄21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 3房 19,500 元519 元/坪
2025-06-13臺南市東區大同路一段241巷57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.32坪 · 1房 8,000 元602 元/坪
2025-06-11臺南市東區林森路一段153巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.5坪 · 10房 10,000 元1540 元/坪
2025-06-11臺南市東區林森路一段149號 辦公商業大樓 · 57.61坪 · 0房 20,000 元347 元/坪
2025-06-10臺南市東區林森路一段153巷48號 透天厝 · 6.5坪 · 60房 9,500 元1461 元/坪
2025-06-07臺南市東區府連路190號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.93坪 · 1房 8,500 元714 元/坪
2025-06-06臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.55坪 · 1房 12,000 元1137 元/坪
2025-06-05臺南市東區大同路一段141巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.81坪 · 1房 6,880 元536 元/坪
2025-06-02臺南市東區林森路一段153巷15弄11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.67坪 · 4房 23,000 元473 元/坪
2025-05-22臺南市東區大同路一段173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 11房 7,000 元876 元/坪
2025-05-16臺南市東區府連路166巷6號 透天厝 · 52.86坪 · 5房 21,000 元397 元/坪
2025-05-08臺南市東區府連路190號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.75坪 · 3房 15,000 元658 元/坪
2025-05-07臺南市東區大同路一段141巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.24坪 · 3房 10,000 元354 元/坪
2025-05-06臺南市東區大同路一段275巷112號 透天厝 · 22.71坪 · 2房 8,000 元354 元/坪
2025-04-26臺南市東區大同路一段173號 辦公商業大樓 · 8坪 · 11房 7,000 元876 元/坪
2025-04-21臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11坪 · 1房 7,500 元681 元/坪
2025-04-07臺南市東區大同路一段173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 11房 7,000 元876 元/坪
2025-03-27臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.91坪 · 1房 12,000 元803 元/坪
2025-03-10臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.09坪 · 3房 14,000 元410 元/坪
2025-03-10臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 11,000 元483 元/坪
2025-02-21臺南市東區大同路一段241巷6弄36號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.52坪 · 2房 14,000 元651 元/坪
2024-12-11臺南市東區大同路一段275巷100號 透天厝 · 22.8坪 · 2房 13,500 元592 元/坪
2024-11-28臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.87坪 · 1房 9,000 元698 元/坪
2024-11-27臺南市東區大同路一段175巷116弄62號 透天厝 · 14.63坪 · 2房 8,000 元545 元/坪
2024-11-20臺南市東區光華街229巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.63坪 · 3房 11,000 元430 元/坪
2024-11-19臺南市東區光華街229巷28弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.94坪 · 4房 15,000 元655 元/坪
2024-11-09臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.13坪 · 1房 9,500 元939 元/坪
2024-11-02臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.55坪 · 1房 13,000 元1233 元/坪
2024-10-29臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.04坪 · 3房 12,300 元278 元/坪
2024-09-30臺南市東區光華街229巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.11坪 · 3房 12,500 元479 元/坪
2024-09-22臺南市東區大同路一段173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 11房 6,000 元750 元/坪
2024-09-21臺南市東區大同路一段155巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.01坪 · 3房 17,000 元549 元/坪
2024-09-21臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.84坪 · 1房 8,000 元625 元/坪
2024-09-02臺南市東區光華街229巷28弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.89坪 · 0房 14,000 元740 元/坪
2024-08-19臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.03坪 · 2房 24,000 元532 元/坪
2024-08-16臺南市東區光華街229巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.11坪 · 3房 12,500 元479 元/坪
2024-07-28臺南市東區大同路一段173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 11房 6,500 元813 元/坪
2024-07-27臺南市東區大同路一段173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 11房 6,500 元813 元/坪
2024-07-21臺南市東區大同路一段241巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.29坪 · 3房 30,000 元426 元/坪
2024-07-17臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.55坪 · 1房 6,472 元615 元/坪
2024-07-11臺南市東區林森路一段153巷27弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.42坪 · 4房 19,000 元410 元/坪
2024-07-08臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.62坪 · 1房 9,000 元575 元/坪
2024-07-03臺南市東區大同路一段141巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.24坪 · 3房 10,800 元383 元/坪
2024-06-25臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 5,967 元559 元/坪
2024-06-21臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 7,000 元602 元/坪
2024-06-18臺南市東區林森路一段153巷15弄21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 3房 19,000 元506 元/坪
2024-06-13臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.13坪 · 1房 6,500 元641 元/坪
2024-05-30臺南市東區大同路一段141巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.81坪 · 1房 6,880 元536 元/坪
2024-05-28臺南市東區府連路166巷6號 透天厝 · 52.86坪 · 5房 19,000 元360 元/坪
2024-05-20臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.56坪 · 1房 10,500 元426 元/坪
2024-05-13臺南市東區大同路一段275巷112號 透天厝 · 22.71坪 · 2房 8,000 元354 元/坪
2024-05-02臺南市東區大同路一段159號 透天厝 · 24.5坪 · 2房 24,000 元979 元/坪
2024-03-28臺南市東區大同路一段173號 辦公商業大樓 · 44.36坪 · 11房 6,500 元145 元/坪
2024-03-18臺南市東區府連路190號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.75坪 · 3房 15,000 元658 元/坪
2024-03-07臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.09坪 · 3房 14,000 元410 元/坪
2024-03-06臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 11,000 元483 元/坪
2024-02-23臺南市東區大同路一段275巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.41坪 · 3房 12,600 元516 元/坪
2024-02-21臺南市東區大同路一段241巷6弄36號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.52坪 · 2房 14,000 元651 元/坪
2024-01-02臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11坪 · 1房 6,500 元592 元/坪
2023-12-27臺南市東區大同路一段141巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.94坪 · 3房 21,000 元678 元/坪
2023-11-27臺南市東區大同路一段175巷116弄62號 透天厝 · 14.63坪 · 2房 8,000 元545 元/坪
2023-11-22臺南市東區光華街229巷28弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.94坪 · 4房 17,000 元740 元/坪
2023-11-16臺南市東區大同路一段275巷100號 透天厝 · 22.8坪 · 2房 13,500 元592 元/坪
2023-11-14臺南市東區大同路一段173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.17坪 · 11房 6,500 元797 元/坪
2023-11-09臺南市東區林森路一段153巷27弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.16坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2023-10-10臺南市東區大同路一段175巷116弄62號 透天厝 · 14.63坪 · 2房 8,000 元545 元/坪
2023-10-04臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.04坪 · 3房 12,300 元278 元/坪
2023-09-28臺南市東區林森路一段153巷15弄11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.67坪 · 4房 23,000 元473 元/坪
2023-08-17臺南市東區林森路一段153巷27弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.42坪 · 4房 17,000 元367 元/坪
2023-08-15臺南市東區府連路344巷1弄3號 透天厝 · 32.4坪 · 4房 23,000 元711 元/坪
2023-08-11臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.84坪 · 1房 9,000 元701 元/坪
2023-08-08臺南市東區大同路一段173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.53坪 · 1房 6,500 元145 元/坪
2023-07-25臺南市東區林森路一段149號 套房(1房1廳1衛) · 10.55坪 · 1房 7,000 元664 元/坪
2023-06-29臺南市東區林森路一段149號 套房(1房1廳1衛) · 10.66坪 · 1房 6,500 元608 元/坪
2023-06-16臺南市東區林森路一段153巷15弄21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 3房 19,000 元506 元/坪
2023-06-08臺南市東區大同路一段141巷53號 套房(1房1廳1衛) · 12.81坪 · 1房 7,500 元585 元/坪
2023-05-21臺南市東區林森路一段153巷27弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 3房 15,000 元536 元/坪
2023-04-10臺南市東區林森路一段153巷27弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.42坪 · 4房 20,000 元430 元/坪
2023-03-29臺南市東區府連路190號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.75坪 · 3房 15,000 元658 元/坪
2023-03-10臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 11,000 元483 元/坪
2023-03-01臺南市東區大同路一段275巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.41坪 · 3房 12,600 元516 元/坪
2022-10-24臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.09坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2022-09-05臺南市東區大同路一段141巷53號 套房(1房1廳1衛) · 12.81坪 · 1房 7,500 元585 元/坪
2022-08-24臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 11,000 元945 元/坪
2022-08-11臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.87坪 · 1房 7,000 元542 元/坪
2022-06-13臺南市東區林森路一段153巷15弄21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 3房 19,000 元506 元/坪
2022-03-29臺南市東區大同路一段173號 辦公商業大樓 · 46.34坪 · 0房 23,000 元496 元/坪
2022-03-25臺南市東區大同路一段241巷65號 透天厝 · 22.28坪 · 4房 19,000 元853 元/坪
2022-01-14臺南市東區林森路一段149號 套房(1房1廳1衛) · 10.13坪 · 1房 7,500 元740 元/坪
2021-12-30臺南市東區大同路一段231號 店面(店鋪) · 82.17坪 · 0房 90,000 元1094 元/坪
2021-12-29臺南市東區大同路一段241巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.1坪 · 3房 36,000 元536 元/坪
2021-12-27臺南市東區林森路一段149號 辦公商業大樓 · 181.44坪 · 4房 65,000 元357 元/坪
2021-09-10臺南市東區大同路一段241巷6弄42號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.71坪 · 4房 17,000 元370 元/坪
2021-09-01臺南市東區林森路一段153巷27弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.42坪 · 4房 17,000 元367 元/坪
2021-07-04臺南市東區大同路一段241巷6弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.43坪 · 3房 12,000 元337 元/坪
2021-05-10臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.09坪 · 3房 14,500 元426 元/坪
2021-04-15臺南市東區大同路一段241巷65號 透天厝 · 22.28坪 · 4房 20,000 元899 元/坪
2021-03-19臺南市東區林森路一段153巷15弄11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.67坪 · 4房 22,000 元453 元/坪
2021-03-01臺南市東區大同路一段275巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.41坪 · 3房 12,600 元516 元/坪
2021-02-16臺南市東區林森路一段153巷27弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.42坪 · 4房 17,010 元367 元/坪
2021-01-20臺南市東區林森路一段153巷15弄21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 3房 17,000 元453 元/坪
2020-10-14臺南市東區林森路一段153巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.34坪 · 3房 18,000 元483 元/坪
2020-09-01臺南市東區林森路一段153巷27弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.42坪 · 4房 17,000 元367 元/坪
2020-07-29臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.87坪 · 1房 6,000 元466 元/坪
2020-07-07臺南市東區大同路一段275巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.29坪 · 2房 8,000 元255 元/坪
2020-05-31臺南市東區大同路一段241巷6弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.43坪 · 3房 12,000 元337 元/坪
2020-04-17臺南市東區大同路一段175巷164號 透天厝 · 17.15坪 · 2房 11,000 元641 元/坪
2020-03-01臺南市東區大同路一段275巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.41坪 · 3房 12,600 元516 元/坪
2020-02-25臺南市東區大同路一段175巷153弄4號 透天厝 · 13.15坪 · 2房 5,500 元420 元/坪
2020-02-24臺南市東區大同路一段175巷153弄8號 透天厝 · 13.13坪 · 2房 6,500 元496 元/坪
2020-02-16臺南市東區林森路一段153巷27弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.42坪 · 4房 17,010 元367 元/坪
2020-01-30臺南市東區林森路一段149號 辦公商業大樓 · 28坪 · 0房 9,500 元340 元/坪
2020-01-20臺南市東區林森路一段153巷15弄21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 3房 17,000 元453 元/坪
2019-11-12臺南市東區大同路一段241巷6弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.43坪 · 3房 11,000 元311 元/坪
2019-11-07臺南市東區大同路一段173號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.34坪 · 3房 14,000 元301 元/坪
2019-10-27臺南市東區府連路190號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.93坪 · 1房 7,000 元588 元/坪
2019-07-16臺南市東區大同路一段241巷6弄36號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.51坪 · 2房 12,000 元559 元/坪
2019-07-01臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.87坪 · 1房 5,500 元426 元/坪
2019-06-17臺南市東區府連路177號 店面(店鋪) · 13.41坪 · 2房 30,000 元2238 元/坪
2019-02-16臺南市東區林森路一段153巷27弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.42坪 · 4房 17,010 元367 元/坪
2019-02-15臺南市東區大同路一段175巷74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.32坪 · 3房 8,000 元357 元/坪
2019-01-25臺南市東區林森路一段153巷15弄15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.94坪 · 4房 15,000 元340 元/坪
2018-09-23臺南市東區府連路190號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.92坪 · 1房 6,500 元545 元/坪
2018-07-16臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.87坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2018-07-03臺南市東區林森路一段149號 辦公商業大樓 · 16坪 · 1房 9,000 元562 元/坪
2018-05-30臺南市東區大同路一段241巷57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.25坪 · 1房 6,000 元453 元/坪
2018-05-27臺南市東區大同路一段141巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.23坪 · 3房 9,000 元317 元/坪
2018-04-21臺南市東區大同路一段159號 透天厝 · 24.5坪 · 2房 20,000 元817 元/坪
2018-04-18臺南市東區光華街229巷27弄11號 透天厝 · 6坪 · 1房 5,300 元883 元/坪
2018-04-16臺南市東區大同路一段241巷6弄42號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.71坪 · 4房 14,500 元317 元/坪
2017-08-23臺南市東區府連路190號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.56坪 · 1房 6,000 元701 元/坪
2017-08-07臺南市東區光華街229巷28弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.15坪 · 2房 6,500 元294 元/坪
2017-06-28臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.87坪 · 3房 14,000 元453 元/坪
2017-06-24臺南市東區大同路一段241巷6弄36號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.76坪 · 2房 8,800 元595 元/坪
2017-03-29臺南市東區林森路一段153巷15弄15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.94坪 · 4房 16,000 元364 元/坪
2016-05-23臺南市東區大同路一段173號 辦公商業大樓 · 66.35坪 · 2房 19,000 元288 元/坪
2016-05-15臺南市東區大同路一段141巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.23坪 · 3房 8,500 元301 元/坪
2016-03-17臺南市東區府連路190號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.77坪 · 1房 11,000 元483 元/坪
2015-12-15臺南市東區府連路177號 店面(店鋪) · 13.41坪 · 0房 20,000 元1491 元/坪
2015-09-15臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.84坪 · 1房 5,500 元430 元/坪
2015-06-30臺南市東區大同路一段141巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.18坪 · 3房 8,500 元301 元/坪
2015-06-17臺南市東區大同路一段159號 透天厝 · 24.5坪 · 2房 18,000 元734 元/坪
2015-05-29臺南市東區大同路一段241巷24號 套房(1房1廳1衛) · 9.54坪 · 1房 6,000 元628 元/坪
2015-04-30臺南市東區林森路一段153巷15弄15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.94坪 · 4房 14,000 元317 元/坪
2015-04-18臺南市東區大同路一段173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 134.05坪 · 1房 5,500 元40 元/坪
2015-03-02臺南市東區府連路190號 華廈(10層含以下有電梯) · 25坪 · 1房 8,500 元340 元/坪
2014-12-29臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.93坪 · 1房 5,500 元555 元/坪
2014-10-17臺南市東區大同路一段173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 99.77坪 · 1房 5,500 元56 元/坪
2014-08-09臺南市東區府連路190號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.56坪 · 1房 6,700 元783 元/坪
2014-07-08臺南市東區大同路一段173號 套房(1房1廳1衛) · 92.28坪 · 1房 6,000 元66 元/坪
2014-06-18臺南市東區大同路一段175巷74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.32坪 · 3房 8,000 元357 元/坪
2014-06-18臺南市東區大同路一段275巷46號 透天厝 · 27.76坪 · 2房 8,000 元288 元/坪
2014-06-02臺南市東區林森路一段153巷15弄15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.27坪 · 4房 11,000 元304 元/坪
2014-04-25臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 6,000 元668 元/坪
2013-11-26臺南市東區林森路一段149號 套房(1房1廳1衛) · 9.05坪 · 1房 9,000 元995 元/坪
2013-10-25臺南市東區林森路一段149號 套房(1房1廳1衛) · 11.51坪 · 1房 7,000 元608 元/坪
2013-09-28臺南市東區林森路一段153巷15弄15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.94坪 · 4房 11,000 元251 元/坪
2013-06-23臺南市東區府連路190號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.75坪 · 2房 8,500 元374 元/坪
2013-06-10臺南市東區林森路一段149號 套房(1房1廳1衛) · 11.63坪 · 1房 5,000 元430 元/坪
2013-03-26臺南市東區林森路一段153巷27弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 3房 8,500 元304 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 府連路 vs 東區

本址602 元/坪
府連路 全段598 元/坪
東區 全區608 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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