東區府連路租金多少？

臺南市東區府連路租賃實價登錄月租中位約 15,000 元、單價中位 615 元/坪/月，共 73 筆成交。

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東區府連路租金行情

臺南市東區府連路・內政部租賃實價登錄 73 筆・截至 2026-09-30

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月租中位（約 22.8 坪）

15,000 元

單價中位

615 元/坪

推估投報率（東區）

4 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪 × 本路段租金單價中位 615 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

東區府連路各門牌租金（26）

府連路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 37 年，屋齡有填的 68 筆、總樓層有填的 71 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
16-30 年	20,000 元	417 元	6 筆
30 年以上	13,000 元	638 元	62 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	18,000 元	648 元	53 筆
6-12 層	15,000 元	588 元	18 筆

府連路一帶步行生活分數

53分

生活機能尚可,部分需求需騎車

以東區府連路沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

府連路附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

府連路周遭生活機能

共享單車289m · 步行約 4 分範圍內 17 處

超商106m · 步行約 1 分範圍內 16 處

超市712m · 步行約 9 分範圍內 1 處

銀行283m · 步行約 4 分範圍內 15 處

學校550m · 步行約 7 分範圍內 2 處

公園350m · 步行約 4 分範圍內 8 處

醫院457m · 步行約 6 分範圍內 3 處

診所384m · 步行約 5 分範圍內 11 處

運動中心504m · 步行約 6 分範圍內 3 處

停車場275m · 步行約 3 分範圍內 8 處

充電站423m · 步行約 5 分範圍內 3 處

府連路周邊環境設施

違章工廠3 公里內無

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 1.5km

加油站最近約 529m

殯葬設施最近約 1.6km

墓地最近約 2.1km

市場最近約 455m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

東區府連路日照與採光分析

依東區府連路座標（北緯 22.9847°、東經 120.2152°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角90°

冬至正午仰角44°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:18／18:42

冬至日出／日落06:42／17:18

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依東區府連路經緯度（北緯 22.9847°、東經 120.2152°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

東區府連路時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看東區府連路（北緯 22.9847°、東經 120.2152°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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東區府連路 租金行情

東區府連路 各門牌租金（26）

府連路 的屋齡與樓高租金差