首頁臺南市東區德昌路106號

臺南市東區德昌路106號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺南市東區德昌路106號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 39,331 元、單價中位 473 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2025-09-26~2025-09-26)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 32)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 83.2 坪)
39,331
單價中位
473 元/坪
常見單價
473–473 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(473–473 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 473 元/坪/月估算,約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 39,3311 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-09-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.2坪 · 3房 39,331473 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 德昌路 vs 東區

本址473 元/坪
德昌路 全段674 元/坪
東區 全區608 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪,租金投報率約 3.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識