附近

首頁 › 臺南市 › 東區 › 慶東街 › 139號

臺南市東區慶東街139號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺南市東區慶東街139號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 4,500 元，年增率＋13%。房型以4房+最多（5 筆，中位 4,000 元）。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡低約 51%，相對划算。換算年投報率約 2%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區慶東街139號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 4,000 元、單價中位 307 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2023-10-24～2025-11-14)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 14.6 坪）
4,000 元
單價中位
307 元/坪
常見單價
274–499 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(274–499 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 307 元/坪/月估算，約 50 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 4,000 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2025-11-14 透天厝 · 14.65坪 · 4房 4,500 元307 元/坪
2025-05-21 透天厝 · 14.64坪 · 4房 4,000 元274 元/坪
2024-07-23 透天厝 · 14.65坪 · 4房 4,000 元274 元/坪
2023-10-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 7坪 · 4房 3,500 元499 元/坪
2023-10-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 8坪 · 4房 3,800 元476 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 慶東街 vs 東區

本址307 元/坪
慶東街 全段466 元/坪
東區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

東區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 看房要問什麼？看屋必問 12 個問題看租屋現場該問房東的關鍵問題，租金、 租屋預算怎麼抓？薪水的多少拿來付房租房租占收入比例、租屋總開銷估算、不同 租金怎麼付才留證據？付款方式與收據租金用轉帳、匯款還是現金、怎麼留付款