臺南市東區東和路41號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-08-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 5 筆、月租中位 9,000 元（最近 2025-08-25）。放到東區整體（615 元/坪/月）來看，這裡高約 92%。換算年投報率約 7.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區東和路41號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 9,000 元、單價中位 1183 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.7%(2025-08-08～2025-08-25)。

月租中位（約 7.6 坪）

9,000 元

單價中位

1183 元/坪

常見單價

1170–1207 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1170–1207 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7.7 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 1183 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（5 筆）

2025-08-25 透天厝 · 11.11坪 · 6房 13,000 元1170 元/坪

2025-08-18 透天厝 · 7.6坪 · 6房 9,000 元1183 元/坪

2025-08-16 透天厝 · 11.11坪 · 6房 13,000 元1170 元/坪

2025-08-15 透天厝 · 7.46坪 · 6房 9,000 元1207 元/坪

2025-08-08 透天厝 · 7.6坪 · 6房 9,000 元1183 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1183 元/坪

東和路全段909 元/坪

東區全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 7.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。