臺南市東區東寧路333號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 55,000 元，最後一筆在 2024-01-02。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 18,000 元。單價 638 元/坪/月，對比東區全區中位 625 元大致相當。換算年投報率約 4.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區東寧路333號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 55,000 元、單價中位 638 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2012-11-01～2024-01-02)。

月租中位（約 86.4 坪）

55,000 元

單價中位

638 元/坪

常見單價

225–638 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(225–638 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.1 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 638 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,000 元1 筆

2024-01-02 店面(店鋪) · 86.4坪 · 5房 55,000 元638 元/坪

2012-11-01 店面(店鋪) · 79.61坪 · 1房 18,000 元225 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址638 元/坪

東寧路全段830 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。