臺南市東區東寧路466號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 30,000 元（最近 2022-03-10）。單價 2655 元/坪/月，對比東區全區中位 625 元高約 325%。以周邊房價推估，年投報率約 17.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區東寧路466號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 2655 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 17.2%(2022-03-10～2022-03-10)。

月租中位（約 11.3 坪）

30,000 元

單價中位

2655 元/坪

常見單價

2655–2655 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2655–2655 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

17.2 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 2655 元/坪/月估算，約 6 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2022-03-10 透天厝 · 11.31坪 · 0房 30,000 元2655 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2655 元/坪

東寧路全段817 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 17.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。