附近

首頁 › 臺南市 › 東區 › 東平路 › 11號

臺南市東區東平路11號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 20,000 元，租金比一年前高了約 11%。房型以3房最多（8 筆，中位 18,000 元）。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡便宜 21% 上下。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區東平路11號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 493 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2023-05-26～2026-09-01)。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36.6 坪）
18,000 元
單價中位
493 元/坪
常見單價
430–532 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(430–532 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 493 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,000 元8 筆

本址歷史租賃（8 筆）

2026-09-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.54坪 · 3房 20,000 元430 元/坪
2025-11-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.94坪 · 3房 15,500 元502 元/坪
2025-05-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.64坪 · 3房 18,000 元493 元/坪
2024-12-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.94坪 · 3房 15,500 元502 元/坪
2024-09-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.54坪 · 3房 20,000 元430 元/坪
2024-05-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.64坪 · 3房 18,000 元493 元/坪
2023-11-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.94坪 · 3房 16,500 元532 元/坪
2023-05-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.64坪 · 3房 18,000 元493 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 東平路 vs 東區

本址493 元/坪
東平路 全段595 元/坪
東區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

東區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 兩人/情侶合租注意事項：合約與分攤情侶或室友合租的合約怎麼簽、費用怎麼 看房要問什麼？看屋必問 12 個問題看租屋現場該問房東的關鍵問題，租金、 租屋預算怎麼抓？薪水的多少拿來付房租房租占收入比例、租屋總開銷估算、不同