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臺南市東區東平路61號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 57,000 元，最後一筆在 2016-01-29。房型以4房+最多（1 筆，中位 57,000 元）。單價 701 元/坪/月，對比東區全區中位 625 元高約 12%。換算年投報率約 4.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區東平路61號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 57,000 元、單價中位 701 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2016-01-29～2016-01-29)。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(4.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 81.4 坪）
57,000 元
單價中位
701 元/坪
常見單價
701–701 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(701–701 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.5 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 701 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 57,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2016-01-29 店面(店鋪) · 81.43坪 · 4房 57,000 元701 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 東平路 vs 東區

本址701 元/坪
東平路 全段595 元/坪
東區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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