臺南市東區東平路71號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 5 筆、月租中位 18,000 元（最近 2023-08-14）。房型以套房/1房最多（3 筆，中位 18,000 元）。單價 764 元/坪/月，對比東區全區中位 625 元高約 22%。換算年投報率約 5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區東平路71號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 764 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5%(2022-08-09～2023-08-14)。

月租中位（約 39.2 坪）

18,000 元

單價中位

764 元/坪

常見單價

456–919 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(456–919 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 764 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,000 元3 筆4房+ 42,000 元2 筆

2023-08-14 透天厝 · 39.21坪 · 1房 18,000 元460 元/坪

2023-08-14 透天厝 · 54.96坪 · 4房 42,000 元764 元/坪

2022-08-09 透天厝 · 19.55坪 · 1房 18,000 元919 元/坪

2022-08-09 透天厝 · 21.88坪 · 1房 18,000 元823 元/坪

2022-08-09 透天厝 · 52.73坪 · 4房 24,000 元456 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址764 元/坪

東平路全段595 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。