臺南市東區東興路96號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 624 筆租賃 · 截至 2026-09-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 55 筆租賃實價登錄，中位月租 18,000 元，租金比一年前低了約 5%。出租以3房為大宗，中位月租約 15,000 元。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡低約 10%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市東區東興路96號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 624 筆租賃成交:月租中位 14,000 元、單價中位 565 元/坪/月，供周邊行情參考。
53分
月租中位（約 29.4 坪）
14,000 元
單價中位
565 元/坪
常見單價
324–734 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(324–734 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 565 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 16,000 元4 筆2房 15,000 元29 筆3房 15,000 元112 筆4房+ 20,000 元38 筆
周遭租賃成交（624 筆）
2026-08-17臺南市東區東興路40巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.19坪 · 2房 16,000 元387 元/坪
2026-08-10臺南市東區東興路131號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.54坪 · 3房 9,500 元311 元/坪
2026-08-10臺南市東區東興路131號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.54坪 · 3房 9,500 元311 元/坪
2026-08-10臺南市東區東興路131號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.54坪 · 3房 9,500 元311 元/坪
2026-08-10臺南市東區怡東路58巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.34坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2026-08-10臺南市東區怡東路58巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.34坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2026-08-10臺南市東區怡東路58巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.34坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2026-08-07臺南市東區凱旋路101號 店面(店鋪) · 170.35坪 · 2房 220,000 元1293 元/坪
2026-08-07臺南市東區凱旋路101號 店面(店鋪) · 170.35坪 · 2房 220,000 元1293 元/坪
2026-08-06臺南市東區東興路195號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.27坪 · 2房 15,000 元645 元/坪
2026-08-06臺南市東區東興路195號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.27坪 · 2房 15,000 元645 元/坪
2026-08-01臺南市東區怡東路60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.92坪 · 3房 8,000 元202 元/坪
2026-08-01臺南市東區怡東路60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.92坪 · 3房 8,000 元202 元/坪
2026-07-14臺南市東區東安路30巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.9坪 · 3房 18,000 元565 元/坪
2026-07-14臺南市東區東安路30巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.9坪 · 3房 18,000 元565 元/坪
2026-07-01臺南市東區東興路195號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.99坪 · 2房 21,000 元585 元/坪
2026-07-01臺南市東區東興路195號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.99坪 · 2房 21,000 元585 元/坪
2026-06-29臺南市東區東興路115號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.99坪 · 3房 18,000 元562 元/坪
2026-06-29臺南市東區東興路115號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.99坪 · 3房 18,000 元562 元/坪
2026-06-23臺南市東區怡東路82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.6坪 · 5房 10,400 元271 元/坪
2026-06-23臺南市東區怡東路82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.6坪 · 5房 10,400 元271 元/坪
2026-06-23臺南市東區怡東路90號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.27坪 · 4房 22,000 元559 元/坪
2026-06-23臺南市東區怡東路90號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.27坪 · 4房 22,000 元559 元/坪
2026-06-12臺南市東區東光路一段17號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.41坪 · 2房 15,000 元476 元/坪
2026-06-12臺南市東區東光路一段17號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.41坪 · 2房 15,000 元476 元/坪
2026-06-11臺南市東區東安路30巷10弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.44坪 · 3房 22,000 元724 元/坪
2026-06-11臺南市東區東安路30巷10弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.44坪 · 3房 22,000 元724 元/坪
2026-06-10臺南市東區東安路30巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.9坪 · 3房 21,000 元658 元/坪
2026-06-10臺南市東區東安路30巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.9坪 · 3房 21,000 元658 元/坪
2026-06-10臺南市東區東興路199巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.36坪 · 4房 20,000 元496 元/坪
2026-06-10臺南市東區東興路199巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.36坪 · 4房 20,000 元496 元/坪
2026-06-06臺南市東區東興路195號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.45坪 · 3房 19,500 元661 元/坪
2026-06-06臺南市東區東興路195號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.45坪 · 3房 19,500 元661 元/坪
2026-06-01臺南市東區東興路199巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.83坪 · 4房 20,000 元489 元/坪
2026-06-01臺南市東區東興路199巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.83坪 · 4房 20,000 元489 元/坪
2026-05-10臺南市東區東興路89號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.56坪 · 3房 12,000 元380 元/坪
2026-05-08臺南市東區怡東路68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.38坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2026-05-01臺南市東區東興路141號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.69坪 · 3房 14,700 元572 元/坪
2026-04-20臺南市東區東興路199巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.36坪 · 4房 22,000 元532 元/坪
2026-04-19臺南市東區凱旋路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.83坪 · 3房 22,910 元443 元/坪
2026-04-16臺南市東區東光路一段17號 店面(店鋪) · 48.13坪 · 1房 50,000 元1038 元/坪
2026-04-07臺南市東區東興路11巷29號 透天厝 · 26.86坪 · 4房 26,100 元972 元/坪
2026-03-31臺南市東區怡東路66號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.38坪 · 3房 13,000 元443 元/坪
2026-03-17臺南市東區東興路91號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.4坪 · 3房 11,000 元340 元/坪
2026-03-16臺南市東區東興路87號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.56坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2026-03-12臺南市東區東興路195號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.99坪 · 2房 15,000 元417 元/坪
2026-01-21臺南市東區東安路48巷53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.87坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2026-01-08臺南市東區東興路37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.09坪 · 2房 12,000 元499 元/坪
2025-12-20臺南市東區怡東路86巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.24坪 · 3房 22,000 元661 元/坪
2025-12-17臺南市東區東興路111號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.76坪 · 3房 19,000 元711 元/坪
2025-12-15臺南市東區東興路195號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.61坪 · 3房 19,000 元565 元/坪
2025-12-09臺南市東區怡東路72巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.24坪 · 3房 14,000 元420 元/坪
2025-11-26臺南市東區東興路141號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.48坪 · 2房 12,300 元602 元/坪
2025-11-20臺南市東區東安路76巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.74坪 · 4房 15,000 元407 元/坪
2025-11-14臺南市東區東興路40巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.19坪 · 4房 24,000 元582 元/坪
2025-09-23臺南市東區東興路20巷85號 透天厝 · 22.75坪 · 4房 10,000 元440 元/坪
2025-08-26臺南市東區怡東路58巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.34坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2025-08-13臺南市東區東安路30巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.9坪 · 3房 21,000 元658 元/坪
2025-08-13臺南市東區東安路30巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.9坪 · 3房 18,000 元565 元/坪
2025-08-01臺南市東區怡東路60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.92坪 · 3房 8,000 元202 元/坪
2025-07-18臺南市東區東興路199巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.62坪 · 3房 18,500 元466 元/坪
2025-07-16臺南市東區怡東路58巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.34坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2025-06-30臺南市東區怡東路82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.6坪 · 5房 26,000 元674 元/坪
2025-06-30臺南市東區怡東路90號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.27坪 · 4房 22,000 元559 元/坪
2025-06-27臺南市東區怡東路68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.38坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2025-06-23臺南市東區東興路195號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.99坪 · 2房 21,000 元585 元/坪
2025-06-20臺南市東區東興路141號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.69坪 · 3房 10,000 元390 元/坪
2025-06-20臺南市東區東光路一段15號 店面(店鋪) · 29.43坪 · 0房 29,500 元1002 元/坪
2025-06-17臺南市東區怡東路66號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.38坪 · 3房 13,000 元443 元/坪
2025-06-11臺南市東區東興路115號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.99坪 · 3房 18,000 元562 元/坪
2025-06-10臺南市東區東興路199巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.36坪 · 4房 20,000 元496 元/坪
2025-06-06臺南市東區東興路195號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.45坪 · 3房 19,500 元661 元/坪
2025-06-04臺南市東區怡東路58巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.98坪 · 3房 11,000 元354 元/坪
2025-06-02臺南市東區東興路199巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.83坪 · 4房 20,000 元489 元/坪
2025-05-29臺南市東區東安路30巷10弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.44坪 · 3房 25,000 元820 元/坪
2025-05-09臺南市東區東興路89號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.56坪 · 3房 12,000 元380 元/坪
2025-04-16臺南市東區怡東路107號 店面(店鋪) · 87.88坪 · 6房 47,000 元536 元/坪
2025-04-08臺南市東區東安路76巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.74坪 · 4房 15,000 元407 元/坪
2025-03-18臺南市東區東興路11巷29號 透天厝 · 26.86坪 · 4房 26,100 元972 元/坪
2025-03-15臺南市東區東興路87號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.56坪 · 3房 13,000 元413 元/坪
2025-02-27臺南市東區怡東路72巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 50.5坪 · 4房 33,000 元655 元/坪
2025-02-09臺南市東區怡東路72巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.21坪 · 4房 25,000 元621 元/坪
2025-01-17臺南市東區東興路52號 店面(店鋪) · 779.44坪 · 0房 680,000 元873 元/坪
2025-01-17臺南市東區東興路199巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.02坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2025-01-09臺南市東區東興路37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.09坪 · 2房 12,000 元499 元/坪
2024-12-09臺南市東區東興路111號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.76坪 · 3房 19,000 元711 元/坪
2024-12-09臺南市東區怡東路72巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.24坪 · 3房 14,000 元420 元/坪
2024-11-12臺南市東區東興路199巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.37坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2024-11-06臺南市東區東安路76巷14號 店面(店鋪) · 33.06坪 · 3房 20,000 元605 元/坪
2024-11-01臺南市東區東興路40巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.19坪 · 4房 23,000 元559 元/坪
2024-10-21臺南市東區東安路48巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.42坪 · 4房 25,000 元651 元/坪
2024-09-22臺南市東區東興路195號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.27坪 · 2房 15,000 元645 元/坪
2024-09-13臺南市東區怡東路86巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.24坪 · 3房 22,000 元661 元/坪
2024-09-05臺南市東區東興路40巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.19坪 · 2房 16,000 元387 元/坪
2024-08-29臺南市東區東興路141號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.48坪 · 2房 14,200 元694 元/坪
2024-08-16臺南市東區東興路31巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.34坪 · 3房 15,000 元450 元/坪
2024-08-02臺南市東區東興路141號 店面(店鋪) · 19.45坪 · 1房 16,000 元823 元/坪
2024-07-21臺南市東區東興路81號 店面(店鋪) · 26.89坪 · 0房 35,000 元1302 元/坪
2024-07-19臺南市東區怡東路60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.92坪 · 3房 8,000 元202 元/坪
2024-07-14臺南市東區東興路195號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.32坪 · 3房 13,000 元460 元/坪
2024-06-28臺南市東區東興路195號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.99坪 · 2房 21,000 元585 元/坪
2024-06-26臺南市東區怡東路82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.6坪 · 5房 23,000 元595 元/坪
2024-06-26臺南市東區怡東路90號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.27坪 · 4房 22,000 元559 元/坪
2024-06-23臺南市東區東興路31巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.83坪 · 3房 13,500 元400 元/坪
2024-06-09臺南市東區東興路228號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.24坪 · 3房 13,000 元360 元/坪
2024-06-06臺南市東區怡東路58巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.98坪 · 3房 10,000 元324 元/坪
2024-06-06臺南市東區東興路195號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.45坪 · 3房 19,500 元661 元/坪
2024-05-09臺南市東區東興路39號 店面(店鋪) · 48.77坪 · 4房 36,000 元737 元/坪
2024-05-04臺南市東區東興路31巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.83坪 · 4房 18,000 元532 元/坪
2024-04-27臺南市東區東興路169巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.95坪 · 3房 15,000 元579 元/坪
2024-04-11臺南市東區東興路11巷29號 透天厝 · 26.86坪 · 4房 26,100 元972 元/坪
2024-03-07臺南市東區東興路115號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.99坪 · 3房 19,000 元595 元/坪
2024-03-02臺南市東區東安路48巷53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.87坪 · 3房 16,000 元357 元/坪
2024-02-20臺南市東區東興路195號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.07坪 · 4房 18,000 元354 元/坪
2024-01-19臺南市東區怡東路72巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.24坪 · 3房 14,000 元420 元/坪
2024-01-18臺南市東區東興路199巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.02坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2024-01-07臺南市東區怡東路72巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.21坪 · 4房 20,000 元496 元/坪
2024-01-04臺南市東區東興路37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.09坪 · 2房 11,500 元476 元/坪
2023-12-20臺南市東區東興路111號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.76坪 · 3房 19,000 元711 元/坪
2023-12-07臺南市東區怡東路58巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.34坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2023-10-18臺南市東區怡東路86巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.62坪 · 3房 17,000 元664 元/坪
2023-10-02臺南市東區怡東路86巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.24坪 · 3房 22,000 元661 元/坪
2023-09-22臺南市東區東興路195號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.27坪 · 2房 15,000 元645 元/坪
2023-09-21臺南市東區東興路40巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.19坪 · 2房 16,500 元400 元/坪
2023-07-20臺南市東區怡東路60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.92坪 · 3房 8,000 元202 元/坪
2023-06-11臺南市東區怡東路72巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.74坪 · 3房 22,000 元694 元/坪
2023-05-18臺南市東區東興路195號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.99坪 · 4房 20,000 元555 元/坪
2023-05-17臺南市東區東光路一段15號 店面(店鋪) · 5.52坪 · 0房 8,000 元1451 元/坪
2023-05-17臺南市東區東光路一段15號 店面(店鋪) · 12.87坪 · 0房 18,500 元1438 元/坪
2023-04-27臺南市東區東興路195號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.61坪 · 3房 21,000 元625 元/坪
2023-04-19臺南市東區東興路31巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.83坪 · 3房 14,000 元413 元/坪
2023-04-18臺南市東區東興路31巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.34坪 · 3房 14,000 元420 元/坪
2023-03-10臺南市東區東興路115號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.99坪 · 3房 19,000 元595 元/坪
2023-02-13臺南市東區東興路141號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.48坪 · 2房 14,500 元707 元/坪
2023-01-30臺南市東區東安路48巷53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.87坪 · 3房 16,000 元357 元/坪
2023-01-04臺南市東區東興路37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.09坪 · 2房 11,500 元476 元/坪
2022-12-27臺南市東區東興路199巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.01坪 · 3房 19,000 元476 元/坪
2022-12-13臺南市東區東興路199巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.01坪 · 3房 19,000 元476 元/坪
2022-12-10臺南市東區怡東路72巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.24坪 · 3房 14,000 元420 元/坪
2022-09-21臺南市東區東興路40巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.19坪 · 2房 16,500 元400 元/坪
2022-09-20臺南市東區怡東路86巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.82坪 · 3房 16,000 元502 元/坪
2022-09-14臺南市東區怡東路58巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.34坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2022-09-12臺南市東區東興路199巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.35坪 · 4房 16,500 元400 元/坪
2022-08-15臺南市東區怡東路72巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.65坪 · 3房 13,000 元387 元/坪
2022-08-13臺南市東區凱旋路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.45坪 · 2房 16,000 元350 元/坪
2022-08-11臺南市東區東安路48巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.43坪 · 3房 23,000 元486 元/坪
2022-07-20臺南市東區怡東路60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.92坪 · 3房 8,000 元202 元/坪
2022-06-20臺南市東區凱旋路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.26坪 · 3房 25,250 元717 元/坪
2022-06-16臺南市東區怡東路72巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.23坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2022-04-29臺南市東區怡東路34號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.34坪 · 3房 19,000 元460 元/坪
2022-03-13臺南市東區東興路169巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.95坪 · 3房 13,000 元502 元/坪
2022-01-26臺南市東區東興路100號 店面(店鋪) · 151.61坪 · 0房 240,000 元1583 元/坪
2022-01-26臺南市東區凱旋路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.79坪 · 3房 17,000 元417 元/坪
2022-01-10臺南市東區東興路37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.09坪 · 2房 11,500 元476 元/坪
2021-10-16臺南市東區東興路141號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.69坪 · 3房 12,000 元466 元/坪
2021-09-03臺南市東區怡東路72巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.65坪 · 3房 12,000 元357 元/坪
2021-07-24臺南市東區東興路31巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.83坪 · 3房 19,000 元562 元/坪
2021-05-17臺南市東區怡東路58巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.98坪 · 3房 10,000 元324 元/坪
2021-05-11臺南市東區怡東路64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.85坪 · 4房 20,000 元529 元/坪
2021-03-10臺南市東區東興路141號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.48坪 · 2房 15,000 元734 元/坪
2020-11-15臺南市東區東興路195號 華廈(10層含以下有電梯) · 16坪 · 2房 8,000 元499 元/坪
2020-06-25臺南市東區怡東路72巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.23坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2020-06-01臺南市東區怡東路60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.92坪 · 3房 9,900 元248 元/坪
2020-04-14臺南市東區東安路76巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.06坪 · 3房 18,000 元545 元/坪
2020-03-28臺南市東區東安路76巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.74坪 · 4房 14,000 元380 元/坪
2020-03-08臺南市東區東興路169巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.95坪 · 3房 12,000 元463 元/坪
2020-02-16臺南市東區怡東路58巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.98坪 · 3房 10,000 元324 元/坪
2020-01-10臺南市東區東興路195號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.07坪 · 4房 16,000 元314 元/坪
2019-12-27臺南市東區東興路195號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.99坪 · 4房 16,000 元443 元/坪
2019-12-20臺南市東區東興路113號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.35坪 · 3房 13,500 元476 元/坪
2019-10-16臺南市東區東安路76巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.06坪 · 3房 20,000 元605 元/坪
2019-10-15臺南市東區怡東路78號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30坪 · 3房 10,000 元334 元/坪
2019-09-20臺南市東區東興路199巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.01坪 · 3房 16,000 元400 元/坪
2019-06-08臺南市東區東興路93號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.78坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2019-04-15臺南市東區東興路131號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.54坪 · 3房 17,000 元555 元/坪
2019-04-13臺南市東區東興路169巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.95坪 · 3房 12,000 元463 元/坪
2019-02-12臺南市東區東安路48巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.7坪 · 0房 15,000 元760 元/坪
2018-04-21臺南市東區東興路169巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.95坪 · 3房 12,600 元486 元/坪
2018-04-06臺南市東區東光路一段17號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.41坪 · 2房 14,000 元446 元/坪
2017-10-10臺南市東區怡東路34號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.31坪 · 3房 12,000 元592 元/坪
2017-08-17臺南市東區怡東路72巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.97坪 · 4房 11,000 元291 元/坪
2017-06-11臺南市東區東興路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.86坪 · 0房 35,000 元1302 元/坪
2016-11-04臺南市東區東安路48巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.43坪 · 3房 23,000 元486 元/坪
2016-05-01臺南市東區怡東路72巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.65坪 · 3房 10,000 元298 元/坪
2016-04-28臺南市東區東光路一段57號 店面(店鋪) · 271.9坪 · 0房 230,000 元846 元/坪
2016-04-05臺南市東區怡東路72巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.98坪 · 4房 13,000 元344 元/坪
2016-03-27臺南市東區東安路76巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.74坪 · 4房 12,000 元327 元/坪
2016-02-05臺南市東區東興路39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.77坪 · 4房 23,000 元473 元/坪
2015-05-13臺南市東區東興路39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.77坪 · 4房 10,000 元205 元/坪
2015-04-30臺南市東區東興路199巷6號 套房(1房1廳1衛) · 40.01坪 · 1房 6,300 元159 元/坪
2015-03-15臺南市東區東興路199巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.62坪 · 3房 10,000 元407 元/坪
2014-12-04臺南市東區怡東路34號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.48坪 · 3房 11,500 元512 元/坪
2014-10-01臺南市東區怡東路133號 透天厝 · 75.18坪 · 5房 30,000 元400 元/坪
2014-09-04臺南市東區東興路36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 105.96坪 · 8房 60,000 元565 元/坪
2014-04-08臺南市東區東安路48巷53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.94坪 · 4房 16,000 元572 元/坪
2014-01-20臺南市東區怡東路34號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.88坪 · 3房 11,000 元334 元/坪
2013-10-13臺南市東區怡東路58巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.89坪 · 3房 14,000 元426 元/坪
2013-07-13臺南市東區東興路39號 店面(店鋪) · 13.99坪 · 0房 4,000 元284 元/坪
2013-07-13臺南市東區東興路39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.76坪 · 3房 20,000 元747 元/坪
2012-12-22臺南市東區東興路117號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.6坪 · 1房 13,000 元489 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 東興路 vs 東區
本址565 元/坪
東興路 全段562 元/坪
東區 全區625 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
東區治安概況
毒品156件
機車竊盜22件
住宅竊盜11件
汽車竊盜2件
搶奪1件
強制性交1件
東區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 林森車站
捷運 林森車站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
59分
周遭生活機能
共享單車 200m · 步行約 3 分 範圍內 13 處
超商 158m · 步行約 2 分 範圍內 11 處
超市 315m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
銀行 47m · 步行約 1 分 範圍內 5 處
學校 512m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
公園 204m · 步行約 3 分 範圍內 16 處
診所 151m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
運動中心 262m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
停車場 200m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
充電站 496m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.6km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 644m
加油站 最近約 1.1km
殯葬設施 最近約 1.0km
墓地 最近約 2.2km
市場 最近約 354m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。