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臺南市東區育樂街78號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 288 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市東區育樂街78號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 288 筆租賃成交:月租中位 8,000 元、單價中位 588 元/坪/月，供周邊行情參考。

65分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(3.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 12.3 坪）
8,000 元
單價中位
588 元/坪
常見單價
354–1035 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(354–1035 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 588 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,000 元117 筆2房 12,000 元15 筆3房 15,000 元46 筆4房+ 18,000 元9 筆

周遭租賃成交（288 筆）

2026-05-09臺南市中西區北門路一段123巷48號 店面(店鋪) · 23.71坪 · 0房 27,000 元1137 元/坪
2026-04-26臺南市東區勝利路115號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.7坪 · 1房 5,000 元516 元/坪
2026-04-26臺南市北區富北街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.33坪 · 1房 9,500 元840 元/坪
2026-04-23臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.57坪 · 1房 9,000 元512 元/坪
2026-04-20臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.67坪 · 1房 6,000 元360 元/坪
2026-04-17臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.3坪 · 1房 8,500 元916 元/坪
2026-04-08臺南市東區東寧路西段23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 7,500 元780 元/坪
2026-04-08臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.11坪 · 1房 9,000 元469 元/坪
2026-04-02臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.7坪 · 1房 7,500 元641 元/坪
2026-04-02臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.7坪 · 1房 7,500 元641 元/坪
2026-03-31臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.73坪 · 1房 11,000 元658 元/坪
2026-03-30臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.31坪 · 1房 7,500 元807 元/坪
2026-03-30臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.31坪 · 1房 12,000 元694 元/坪
2026-03-20臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.7坪 · 1房 5,500 元469 元/坪
2026-03-13臺南市東區勝利路115號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.9坪 · 1房 8,500 元955 元/坪
2026-03-10臺南市東區育樂街160號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.11坪 · 3房 15,000 元575 元/坪
2026-03-10臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.22坪 · 1房 7,500 元529 元/坪
2026-03-03臺南市東區育樂街156號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.51坪 · 3房 15,000 元588 元/坪
2026-03-03臺南市東區育樂街156號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.51坪 · 3房 15,000 元588 元/坪
2026-03-01臺南市東區勝利路115號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.95坪 · 1房 9,500 元1061 元/坪
2026-02-26臺南市東區民族路一段18巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.63坪 · 2房 6,000 元1653 元/坪
2026-02-26臺南市東區東寧路西段23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 8,500 元886 元/坪
2026-02-24臺南市東區勝利路115號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.9坪 · 1房 5,000 元562 元/坪
2026-02-19臺南市東區育樂街66巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.42坪 · 3房 22,870 元473 元/坪
2026-02-11臺南市北區富北街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.45坪 · 1房 6,000 元575 元/坪
2026-02-04臺南市東區民族路一段18巷26號 透天厝 · 7.51坪 · 5房 8,500 元1131 元/坪
2026-02-01臺南市東區民族路一段90號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.7坪 · 3房 25,000 元456 元/坪
2026-01-31臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.52坪 · 1房 8,800 元605 元/坪
2026-01-30臺南市東區勝利路115號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.95坪 · 1房 9,300 元1038 元/坪
2026-01-30臺南市北區富北街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.25坪 · 1房 7,000 元757 元/坪
2026-01-30臺南市東區東寧路西段25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.99坪 · 1房 8,500 元354 元/坪
2026-01-23臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.3坪 · 1房 7,000 元754 元/坪
2026-01-20臺南市東區東寧路西段25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.19坪 · 1房 9,000 元883 元/坪
2026-01-19臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.94坪 · 1房 7,000 元440 元/坪
2026-01-08臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.21坪 · 3房 14,000 元496 元/坪
2026-01-06臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.7坪 · 1房 6,500 元555 元/坪
2026-01-05臺南市東區育樂街57巷2弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 4房 4,600 元780 元/坪
2026-01-05臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.54坪 · 1房 3,200 元255 元/坪
2026-01-01臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.37坪 · 1房 6,000 元717 元/坪
2025-12-31臺南市北區北門路二段81號 店面(店鋪) · 30.58坪 · 3房 55,000 元1798 元/坪
2025-12-20臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.16坪 · 1房 8,000 元565 元/坪
2025-12-17臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.93坪 · 1房 5,000 元334 元/坪
2025-12-15臺南市東區勝利路171巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.28坪 · 1房 6,500 元787 元/坪
2025-12-10臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 2房 15,000 元691 元/坪
2025-12-09臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 8,000 元863 元/坪
2025-12-01臺南市東區民族路一段18巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.63坪 · 2房 7,000 元1927 元/坪
2025-11-14臺南市東區勝利路115號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.99坪 · 1房 6,500 元724 元/坪
2025-11-13臺南市東區民族路一段18巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.17坪 · 2房 12,000 元1944 元/坪
2025-11-10臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.3坪 · 1房 6,000 元645 元/坪
2025-11-02臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.14坪 · 1房 7,500 元393 元/坪
2025-10-10臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.14坪 · 1房 7,500 元393 元/坪
2025-09-30臺南市東區民族路一段18巷26號 透天厝 · 6.24坪 · 5房 7,800 元1250 元/坪
2025-09-24臺南市東區勝利路171巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.28坪 · 1房 5,500 元664 元/坪
2025-09-18臺南市東區東寧路西段25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.19坪 · 1房 10,000 元982 元/坪
2025-09-11臺南市東區東寧路西段25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.19坪 · 1房 6,500 元638 元/坪
2025-09-10臺南市東區民族路一段18巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.63坪 · 3房 7,000 元1927 元/坪
2025-08-29臺南市東區民族路一段18巷15號 透天厝 · 28.15坪 · 3房 13,500 元479 元/坪
2025-08-25臺南市東區民族路一段18巷26號 透天厝 · 4.74坪 · 5房 7,500 元1580 元/坪
2025-08-25臺南市東區勝利路111號 店面(店鋪) · 13.19坪 · 4房 39,000 元2955 元/坪
2025-08-25臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.3坪 · 1房 6,500 元701 元/坪
2025-08-19臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.5坪 · 2房 7,500 元407 元/坪
2025-08-18臺南市東區東寧路西段23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.8坪 · 4房 21,000 元413 元/坪
2025-08-15臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.81坪 · 1房 8,500 元575 元/坪
2025-08-10臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.57坪 · 1房 5,000 元284 元/坪
2025-08-07臺南市東區民族路一段18巷26號 透天厝 · 7.51坪 · 5房 8,500 元1131 元/坪
2025-08-01臺南市東區育樂街75號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.94坪 · 2房 12,500 元965 元/坪
2025-08-01臺南市東區育樂街66巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.42坪 · 3房 16,500 元340 元/坪
2025-08-01臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.3坪 · 1房 6,000 元645 元/坪
2025-07-18臺南市東區育樂街66巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.42坪 · 3房 20,000 元413 元/坪
2025-07-02臺南市東區東寧路西段46號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.71坪 · 3房 16,000 元476 元/坪
2025-07-01臺南市東區勝利路115號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.58坪 · 1房 7,300 元760 元/坪
2025-07-01臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.22坪 · 1房 10,000 元704 元/坪
2025-06-25臺南市東區民族路一段18巷26號 透天厝 · 9.18坪 · 5房 9,500 元1035 元/坪
2025-06-25臺南市東區育樂街57巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.44坪 · 1房 7,000 元740 元/坪
2025-06-19臺南市東區育樂街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.35坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2025-06-14臺南市東區育樂街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 59.64坪 · 4房 24,100 元403 元/坪
2025-06-01臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.33坪 · 1房 12,000 元972 元/坪
2025-05-15臺南市東區東寧路西段25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.99坪 · 1房 8,500 元354 元/坪
2025-05-13臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.3坪 · 1房 8,000 元860 元/坪
2025-05-02臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.57坪 · 1房 9,000 元512 元/坪
2025-04-25臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.3坪 · 1房 8,500 元916 元/坪
2025-04-20臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.67坪 · 1房 6,000 元360 元/坪
2025-04-19臺南市東區育樂街154號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 3房 5,500 元916 元/坪
2025-04-07臺南市東區東寧路西段23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 7,500 元780 元/坪
2025-03-20臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.7坪 · 1房 5,500 元469 元/坪
2025-03-20臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.3坪 · 1房 5,500 元592 元/坪
2025-03-13臺南市北區富北街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.45坪 · 1房 6,000 元575 元/坪
2025-03-10臺南市東區育樂街160號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.11坪 · 3房 15,000 元575 元/坪
2025-03-10臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.22坪 · 1房 7,500 元529 元/坪
2025-03-07臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.3坪 · 1房 6,500 元701 元/坪
2025-03-05臺南市東區育樂街228號 透天厝 · 18.9坪 · 2房 12,000 元635 元/坪
2025-03-01臺南市東區勝利路115號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.95坪 · 1房 9,500 元1061 元/坪
2025-02-26臺南市東區民族路一段18巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.63坪 · 3房 6,000 元1653 元/坪
2025-02-24臺南市東區勝利路115號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.9坪 · 1房 5,000 元562 元/坪
2025-02-21臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.12坪 · 1房 13,000 元463 元/坪
2025-02-12臺南市北區北門路二段15巷17號 透天厝 · 5坪 · 9房 6,500 元1299 元/坪
2025-02-06臺南市北區富北街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.25坪 · 1房 7,000 元757 元/坪
2025-02-03臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.21坪 · 3房 13,500 元479 元/坪
2025-01-31臺南市東區東寧路西段25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.19坪 · 1房 8,500 元833 元/坪
2025-01-26臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.52坪 · 1房 8,000 元552 元/坪
2025-01-17臺南市東區育樂街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.35坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2025-01-06臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.31坪 · 1房 7,000 元750 元/坪
2025-01-01臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.37坪 · 1房 6,000 元717 元/坪
2025-01-01臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.3坪 · 1房 6,000 元645 元/坪
2024-12-19臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.16坪 · 1房 8,000 元565 元/坪
2024-12-18臺南市東區勝利路171巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.28坪 · 1房 6,000 元724 元/坪
2024-12-15臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.11坪 · 1房 9,000 元469 元/坪
2024-12-10臺南市東區東寧路西段23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 8,500 元886 元/坪
2024-12-10臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.7坪 · 1房 6,000 元512 元/坪
2024-11-20臺南市東區東寧路西段25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.12坪 · 3房 21,000 元387 元/坪
2024-11-15臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 2房 15,000 元691 元/坪
2024-11-01臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.28坪 · 1房 7,000 元754 元/坪
2024-10-24臺南市東區育樂街160號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.11坪 · 3房 17,000 元651 元/坪
2024-10-24臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.54坪 · 1房 4,200 元334 元/坪
2024-10-21臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.14坪 · 1房 7,500 元393 元/坪
2024-10-21臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.14坪 · 1房 7,500 元393 元/坪
2024-10-20臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.09坪 · 1房 8,000 元529 元/坪
2024-09-20臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.57坪 · 1房 10,000 元569 元/坪
2024-09-18臺南市東區勝利路171巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.28坪 · 1房 5,500 元664 元/坪
2024-09-13臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.7坪 · 1房 6,000 元512 元/坪
2024-09-03臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.5坪 · 2房 7,500 元407 元/坪
2024-09-01臺南市東區育樂街57巷2弄8號 透天厝 · 4.54坪 · 6房 6,000 元1322 元/坪
2024-09-01臺南市東區育樂街57巷2弄8號 透天厝 · 4.5坪 · 6房 5,800 元1289 元/坪
2024-08-19臺南市東區民族路一段18巷15號 透天厝 · 28.15坪 · 3房 13,500 元479 元/坪
2024-08-01臺南市東區育樂街75號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.94坪 · 2房 13,000 元1005 元/坪
2024-08-01臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.3坪 · 1房 6,000 元645 元/坪
2024-07-08臺南市東區勝利路115號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.58坪 · 1房 7,300 元760 元/坪
2024-06-27臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.28坪 · 2房 13,000 元641 元/坪
2024-06-15臺南市東區東寧路西段46號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.71坪 · 3房 16,000 元476 元/坪
2024-06-11臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.81坪 · 1房 9,059 元612 元/坪
2024-05-23臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.3坪 · 1房 8,000 元860 元/坪
2024-05-15臺南市東區東寧路西段25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.19坪 · 1房 8,000 元783 元/坪
2024-05-05臺南市東區育樂街66巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.42坪 · 3房 20,000 元413 元/坪
2024-04-27臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 5,000 元539 元/坪
2024-04-26臺南市東區勝利路115號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.95坪 · 1房 9,000 元1005 元/坪
2024-04-09臺南市東區東寧路西段23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 7,500 元780 元/坪
2024-04-09臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.22坪 · 1房 10,000 元704 元/坪
2024-04-01臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 4,000 元433 元/坪
2024-03-29臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.7坪 · 1房 6,000 元512 元/坪
2024-03-08臺南市東區育樂街160號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.11坪 · 3房 15,000 元575 元/坪
2024-02-23臺南市東區育樂街160號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.11坪 · 3房 15,000 元575 元/坪
2024-02-23臺南市東區勝利路115號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.9坪 · 1房 5,000 元562 元/坪
2024-02-23臺南市東區勝利路115號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.47坪 · 0房 4,500 元1005 元/坪
2024-02-23臺南市東區勝利路115號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.47坪 · 0房 4,000 元893 元/坪
2024-01-15臺南市東區東寧路西段23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 8,500 元886 元/坪
2023-12-27臺南市北區富北街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.45坪 · 1房 5,800 元555 元/坪
2023-12-20臺南市北區富北街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.25坪 · 1房 6,600 元714 元/坪
2023-12-06臺南市東區東寧路西段25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.12坪 · 3房 23,000 元426 元/坪
2023-09-27臺南市東區前鋒路119巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.26坪 · 3房 10,000 元354 元/坪
2023-09-25臺南市東區育樂街160號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.11坪 · 3房 17,000 元651 元/坪
2023-09-12臺南市東區勝利路171巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.28坪 · 1房 5,500 元664 元/坪
2023-09-01臺南市東區民族路一段18巷15號 透天厝 · 28.15坪 · 3房 13,500 元479 元/坪
2023-09-01臺南市東區東寧路西段46號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.71坪 · 3房 16,000 元476 元/坪
2023-06-16臺南市東區東寧路西段18巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.97坪 · 3房 10,000 元456 元/坪
2023-04-22臺南市東區東寧路西段25號 套房(1房1廳1衛) · 10.19坪 · 1房 6,500 元638 元/坪
2023-02-24臺南市東區勝利路115號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.9坪 · 1房 5,000 元562 元/坪
2022-12-17臺南市東區民族路一段90號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.55坪 · 3房 17,000 元357 元/坪
2022-09-28臺南市東區勝利路115號 套房(1房1廳1衛) · 8.9坪 · 1房 8,500 元955 元/坪
2022-09-03臺南市東區勝利路171巷1號 套房(1房1廳1衛) · 7.98坪 · 1房 6,000 元750 元/坪
2022-08-31臺南市東區民族路一段18巷15號 透天厝 · 28.15坪 · 3房 13,500 元479 元/坪
2022-08-15臺南市東區前鋒路119巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.26坪 · 3房 10,000 元354 元/坪
2022-08-09臺南市東區育樂街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.53坪 · 3房 26,000 元559 元/坪
2022-03-31臺南市東區勝利路171巷1號 套房(1房1廳1衛) · 8.28坪 · 1房 5,000 元605 元/坪
2022-02-24臺南市東區勝利路115號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.9坪 · 1房 5,000 元562 元/坪
2022-01-03臺南市東區民族路一段90號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.4坪 · 3房 16,840 元354 元/坪
2021-08-31臺南市東區勝利路115號 套房(1房1廳1衛) · 7.21坪 · 1房 7,000 元972 元/坪
2021-08-22臺南市東區前鋒路119巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.26坪 · 3房 10,000 元354 元/坪
2021-07-10臺南市東區勝利路171巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.28坪 · 1房 6,030 元727 元/坪
2021-04-02臺南市東區前鋒路119巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.35坪 · 3房 13,500 元446 元/坪
2021-03-02臺南市東區育樂街66巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.69坪 · 3房 19,500 元350 元/坪
2020-12-30臺南市東區勝利路115號 套房(1房1廳1衛) · 8.95坪 · 1房 6,000 元671 元/坪
2020-08-30臺南市東區前鋒路119巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.26坪 · 3房 10,000 元354 元/坪
2020-07-10臺南市東區勝利路171巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.28坪 · 1房 6,030 元727 元/坪
2020-07-05臺南市東區育樂街66巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.93坪 · 3房 16,000 元327 元/坪
2020-06-29臺南市東區育樂街57巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.92坪 · 1房 6,500 元727 元/坪
2020-05-01臺南市東區育樂街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.88坪 · 3房 15,000 元278 元/坪
2020-04-26臺南市東區育樂街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.35坪 · 4房 19,000 元400 元/坪
2020-03-29臺南市東區前鋒路119巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.26坪 · 3房 10,000 元354 元/坪
2020-03-23臺南市東區東寧路西段23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.24坪 · 0房 18,000 元268 元/坪
2020-03-04臺南市東區東寧路西段23號 套房(1房1廳1衛) · 9.61坪 · 1房 6,000 元625 元/坪
2019-06-12臺南市東區東寧路西段25號 套房(1房1廳1衛) · 10.19坪 · 1房 6,000 元588 元/坪
2019-06-01臺南市東區勝利路171巷1號 套房(1房1廳1衛) · 8.28坪 · 1房 6,030 元727 元/坪
2019-05-23臺南市東區東寧路西段23號 套房(1房1廳1衛) · 9.61坪 · 1房 6,500 元678 元/坪
2019-04-21臺南市東區育樂街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.52坪 · 3房 18,500 元397 元/坪
2019-04-02臺南市東區青年路293巷25號 透天厝 · 19.87坪 · 2房 16,000 元807 元/坪
2018-01-17臺南市東區育樂街57巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.6坪 · 1房 4,000 元417 元/坪
2017-12-18臺南市東區勝利路115號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 6,500 元721 元/坪
2017-05-18臺南市東區育樂街164號 店面(店鋪) · 24.72坪 · 0房 40,000 元1620 元/坪
2017-04-08臺南市東區民族路一段18巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.14坪 · 2房 6,000 元397 元/坪
2016-03-29臺南市東區育樂街164號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 1房 4,800 元959 元/坪
2015-06-24臺南市東區育樂街57巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.6坪 · 1房 4,000 元417 元/坪
2015-06-24臺南市東區育樂街57巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.6坪 · 1房 4,000 元417 元/坪
2015-05-05臺南市中西區北門路一段123巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.29坪 · 3房 9,000 元443 元/坪
2015-04-25臺南市東區育樂街66巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.93坪 · 4房 18,000 元367 元/坪
2015-04-24臺南市東區育樂街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.24坪 · 4房 17,000 元360 元/坪
2014-08-16臺南市東區育樂街66巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.96坪 · 4房 18,000 元602 元/坪
2014-04-12臺南市東區育樂街75號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.23坪 · 2房 5,500 元539 元/坪
2013-06-07臺南市東區育樂街66巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.93坪 · 4房 17,000 元347 元/坪
2013-06-02臺南市東區育樂街66巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.21坪 · 3房 13,000 元271 元/坪
2012-10-12臺南市東區育樂街57巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.14坪 · 2房 5,000 元274 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 育樂街 vs 東區

本址588 元/坪
育樂街 全段747 元/坪
東區 全區608 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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