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臺南市東區裕信路179號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 4 筆租賃實價登錄，中位月租 16,000 元。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡高約 145%。換算年投報率約 10%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區裕信路179號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 1,534 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 10%(2026-07-04～2026-07-23)。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 43)、投報行情(10%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 10.4 坪）
16,000 元
單價中位
1,534 元/坪
常見單價
1375–1534 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1375–1534 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
10 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 1,534 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（4 筆）

2026-07-23 透天厝 · 10.43坪 · 5房 16,000 元1534 元/坪
2026-07-23 透天厝 · 10.43坪 · 5房 16,000 元1534 元/坪
2026-07-04 透天厝 · 8坪 · 5房 11,000 元1375 元/坪
2026-07-04 透天厝 · 8坪 · 5房 11,000 元1375 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 裕信路 vs 東區

本址1,534 元/坪
裕信路 全段532 元/坪
東區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 10%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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