首頁臺南市東區裕和二街102號

臺南市東區裕和二街102號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺南市東區裕和二街102號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 18,000 元、單價中位 688 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2024-12-16~2026-04-10)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(4.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 27.8 坪)
18,000
單價中位
688 元/坪
常見單價
648–688 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(648–688 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.5 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 688 元/坪/月估算,約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,0001 筆2房 18,0001 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-04-10 華廈(10層含以下有電梯) · 21.85坪 · 1房 15,000688 元/坪
2024-12-16 華廈(10層含以下有電梯) · 27.84坪 · 2房 18,000648 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 裕和二街 vs 東區

本址688 元/坪
裕和二街 全段565 元/坪
東區 全區608 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪,租金投報率約 4.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識