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臺南市東區裕敬路99號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 45 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市東區裕敬路99號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 45 筆租賃成交:月租中位 21,800 元、單價中位 532 元/坪/月，供周邊行情參考。

40分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 44)、投報行情(3.5%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 39.1 坪）
21,800 元
單價中位
532 元/坪
常見單價
370–790 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(370–790 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 532 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,000 元4 筆2房 19,000 元9 筆3房 25,500 元8 筆4房+ 24,000 元20 筆

周遭租賃成交（45 筆）

2026-04-21臺南市東區裕孝三街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.14坪 · 4房 21,800 元555 元/坪
2026-02-25臺南市東區裕義路542號 店面(店鋪) · 57.47坪 · 3房 43,000 元747 元/坪
2026-02-03臺南市東區裕義路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.92坪 · 2房 20,000 元668 元/坪
2026-01-15臺南市仁德區文宏路248號 透天厝 · 57.6坪 · 4房 15,000 元261 元/坪
2025-12-02臺南市東區裕義路272號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.93坪 · 2房 13,155 元529 元/坪
2025-08-29臺南市東區裕信路407號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.11坪 · 3房 20,000 元539 元/坪
2025-05-14臺南市東區裕孝三街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.14坪 · 4房 21,800 元555 元/坪
2025-01-17臺南市仁德區太乙七街79號 廠辦 · 61.08坪 · 1房 40,000 元655 元/坪
2024-11-26臺南市東區裕義路272號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.93坪 · 2房 13,229 元532 元/坪
2024-11-12臺南市東區裕信路407號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.11坪 · 3房 19,500 元526 元/坪
2024-09-18臺南市東區裕忠路325號 透天厝 · 23.82坪 · 4房 9,000 元377 元/坪
2024-09-10臺南市東區裕忠路325號 店面(店鋪) · 20.76坪 · 4房 32,000 元1540 元/坪
2024-09-07臺南市東區裕孝三街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.14坪 · 4房 24,000 元612 元/坪
2024-08-26臺南市東區裕忠路325號 透天厝 · 22.74坪 · 4房 9,000 元397 元/坪
2024-08-26臺南市東區裕忠路325號 透天厝 · 23.83坪 · 4房 9,000 元377 元/坪
2023-12-04臺南市東區裕義路272號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.93坪 · 2房 13,304 元532 元/坪
2023-09-22臺南市東區裕義路268號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.29坪 · 2房 18,500 元612 元/坪
2023-05-14臺南市東區裕義路282號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.8坪 · 3房 25,500 元734 元/坪
2023-04-18臺南市東區裕義路532號 店面(店鋪) · 57.47坪 · 3房 40,000 元698 元/坪
2023-02-01臺南市東區裕信二街175號 透天厝 · 64.21坪 · 5房 31,000 元483 元/坪
2022-11-22臺南市東區裕信路417號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.48坪 · 4房 24,000 元486 元/坪
2022-10-07臺南市東區裕信路346之7號 透天厝 · 67.46坪 · 4房 31,000 元460 元/坪
2020-06-27臺南市東區裕信路417號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.48坪 · 4房 22,000 元443 元/坪
2020-06-20臺南市東區裕興街217號 透天厝 · 71.4坪 · 4房 40,000 元559 元/坪
2019-11-20臺南市東區裕孝三街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.66坪 · 3房 17,870 元463 元/坪
2019-05-14臺南市東區裕義路266號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.78坪 · 3房 26,000 元747 元/坪
2019-05-01臺南市東區裕忠路257之16號 透天厝 · 54.8坪 · 4房 25,000 元456 元/坪
2018-12-25臺南市東區裕義路268號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.21坪 · 4房 42,000 元698 元/坪
2018-10-29臺南市東區裕義路542號 店面(店鋪) · 57.47坪 · 4房 40,000 元698 元/坪
2018-09-03臺南市東區裕信路417號 店面(店鋪) · 27.08坪 · 2房 19,000 元701 元/坪
2018-08-15臺南市東區裕義路272號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.93坪 · 2房 22,000 元883 元/坪
2018-07-14臺南市東區裕孝路686號 透天厝 · 35.21坪 · 3房 13,000 元370 元/坪
2018-07-14臺南市東區裕孝路686號 透天厝 · 27.1坪 · 1房 15,000 元552 元/坪
2017-10-16臺南市東區裕信路346之7號 透天厝 · 67.46坪 · 4房 26,000 元387 元/坪
2017-09-03臺南市東區裕忠一街86號 透天厝 · 19.13坪 · 1房 18,000 元942 元/坪
2017-06-10臺南市東區裕信路417號 華廈(10層含以下有電梯) · 24坪 · 2房 19,000 元790 元/坪
2016-12-10臺南市東區裕信二街171號 透天厝 · 67.97坪 · 5房 30,000 元443 元/坪
2016-11-19臺南市東區裕孝路686號 透天厝 · 62.23坪 · 5房 25,000 元403 元/坪
2016-08-28臺南市東區裕信六街129號 透天厝 · 68.17坪 · 4房 25,000 元367 元/坪
2016-05-26臺南市東區裕信路417號 店面(店鋪) · 24坪 · 2房 19,000 元790 元/坪
2015-12-26臺南市東區裕忠路297之3號 透天厝 · 71.12坪 · 4房 27,000 元380 元/坪
2015-07-25臺南市東區裕華三街127之2號 透天厝 · 54.36坪 · 4房 10,000 元185 元/坪
2014-07-29臺南市東區裕忠一街86號 透天厝 · 80.96坪 · 5房 43,000 元532 元/坪
2013-03-22臺南市東區裕信路417號 店面(店鋪) · 24坪 · 1房 17,000 元707 元/坪
2012-11-30臺南市東區裕敬路60號 透天厝 · 68.53坪 · 4房 21,000 元307 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 裕敬路 vs 東區

本址532 元/坪
裕敬路 全段340 元/坪
東區 全區608 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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