附近

首頁 › 臺南市 › 東區 › 裕義路 › 88號

臺南市東區裕義路88號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 168,000 元（最近 2018-09-13）。單價 1,349 元/坪/月，對比東區全區中位 625 元高約 116%。以周邊房價推估，年投報率約 8.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區裕義路88號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 168,000 元、單價中位 1,349 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.8%(2018-09-13～2018-09-13)。

32分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 31)、投報行情(8.8%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 124.7 坪）
168,000 元
單價中位
1,349 元/坪
常見單價
1349–1349 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1349–1349 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
8.8 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 1,349 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2018-09-13 廠辦 · 124.66坪 · 0房 168,000 元1349 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 裕義路 vs 東區

本址1,349 元/坪
裕義路 全段698 元/坪
東區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 8.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

東區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 兩人/情侶合租注意事項：合約與分攤情侶或室友合租的合約怎麼簽、費用怎麼 看房要問什麼？看屋必問 12 個問題看租屋現場該問房東的關鍵問題，租金、 租屋預算怎麼抓？薪水的多少拿來付房租房租占收入比例、租屋總開銷估算、不同