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臺南市東區裕農路110號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺南市東區裕農路110號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 32,000 元。單價 932 元/坪/月，對比東區全區中位 625 元貴 49% 左右。換算年投報率約 6%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區裕農路110號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 32,000 元、單價中位 932 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6%(2026-04-26～2026-04-26)。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 51)、投報行情(6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 34.3 坪）
32,000 元
單價中位
932 元/坪
常見單價
932–932 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(932–932 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 932 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2026-04-26 店面(店鋪) · 34.33坪 · 5房 32,000 元932 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 裕農路 vs 東區

本址932 元/坪
裕農路 全段559 元/坪
東區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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