臺南市東區裕農路703號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 38,000 元。單價 1812 元/坪/月，對比東區全區中位 615 元高約 195%。換算年投報率約 11.8%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區裕農路703號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 38,000 元、單價中位 1812 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 11.8%(2026-06-01～2026-06-01)。

月租中位（約 21 坪）

38,000 元

單價中位

1812 元/坪

常見單價

1812–1812 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1812–1812 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

11.8 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 1812 元/坪/月估算，約 9 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2026-06-01 店面(店鋪) · 20.98坪 · 0房 38,000 元1812 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1812 元/坪

裕農路全段552 元/坪

東區全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 11.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。