附近

首頁 › 臺南市 › 東區 › 裕農路 › 72號

臺南市東區裕農路72號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-08-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 11,500 元（最近 2023-01-31）。房型以套房/1房最多（2 筆，中位 11,500 元）。單價 638 元/坪/月，對比東區全區中位 615 元高約 4%。以周邊房價推估，年投報率約 4.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區裕農路72號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 11,500 元、單價中位 638 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2022-01-18～2023-01-31)。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 50)、投報行情(4.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 18 坪）
11,500 元
單價中位
638 元/坪
常見單價
555–638 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(555–638 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 638 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 11,500 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2023-01-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.04坪 · 1房 11,500 元638 元/坪
2022-01-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.04坪 · 1房 10,000 元555 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 裕農路 vs 東區

本址638 元/坪
裕農路 全段552 元/坪
東區 全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

東區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成