臺南市東區青年路366號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 7,000 元，最後一筆在 2025-05-26。單價 612 元/坪/月，對比東區全區中位 625 元大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區青年路366號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 7,000 元、單價中位 612 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2025-05-26～2025-05-26)。

月租中位（約 11.5 坪）

7,000 元

單價中位

612 元/坪

常見單價

612–612 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(612–612 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 612 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-05-26 店面(店鋪) · 11.45坪 · 0房 7,000 元612 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址612 元/坪

青年路全段919 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。