臺南市東區龍山街81號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 510 筆租賃 · 截至 2026-09-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 49 筆出租成交，月租中位 21,000 元。套房/1房是這裡的主力房型，67 筆的中位月租 5,700 元。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 4%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市東區龍山街81號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 510 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 612 元/坪/月，供周邊行情參考。
48分
月租中位（約 27 坪）
15,000 元
單價中位
612 元/坪
常見單價
509–992 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(509–992 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 612 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 5,700 元67 筆2房 21,500 元51 筆3房 24,330 元56 筆4房+ 25,500 元8 筆
周遭租賃成交（510 筆）
2026-09-01臺南市東區林森路一段366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 120.31坪 · 3房 88,000 元731 元/坪
2026-09-01臺南市東區林森路一段377號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.95坪 · 3房 12,000 元241 元/坪
2026-08-29臺南市東區崇仁街66巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.7坪 · 3房 21,000 元707 元/坪
2026-08-29臺南市東區崇仁街66巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.7坪 · 3房 21,000 元707 元/坪
2026-08-18臺南市東區崇仁街66巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.68坪 · 4房 25,000 元572 元/坪
2026-08-16臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.94坪 · 1房 6,300 元909 元/坪
2026-08-12臺南市東區崇仁街66巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.75坪 · 2房 23,569 元793 元/坪
2026-07-27臺南市東區府東街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.35坪 · 3房 21,000 元595 元/坪
2026-07-27臺南市東區府東街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.35坪 · 3房 21,000 元595 元/坪
2026-07-23臺南市東區崇善路25巷102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.4坪 · 3房 24,900 元820 元/坪
2026-07-23臺南市東區崇善路25巷102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.4坪 · 3房 24,900 元820 元/坪
2026-07-14臺南市東區崇仁街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.01坪 · 2房 21,500 元797 元/坪
2026-07-14臺南市東區崇仁街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.01坪 · 2房 21,500 元797 元/坪
2026-07-05臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.38坪 · 1房 6,800 元1064 元/坪
2026-07-05臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.38坪 · 1房 6,800 元1064 元/坪
2026-06-26臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.38坪 · 1房 6,000 元939 元/坪
2026-06-26臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.38坪 · 1房 6,000 元939 元/坪
2026-06-25臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.88坪 · 1房 4,300 元731 元/坪
2026-06-25臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.88坪 · 1房 4,300 元731 元/坪
2026-06-10臺南市東區德光街15巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.28坪 · 1房 8,500 元826 元/坪
2026-06-10臺南市東區德光街15巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.28坪 · 1房 8,500 元826 元/坪
2026-05-27臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.44坪 · 1房 4,600 元714 元/坪
2026-05-25臺南市東區崇善路25巷108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.62坪 · 2房 19,500 元707 元/坪
2026-05-23臺南市東區崇善路25巷96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.4坪 · 2房 22,825 元750 元/坪
2026-05-18臺南市東區龍山街95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.23坪 · 2房 20,000 元569 元/坪
2026-05-14臺南市東區龍山街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 23,000 元843 元/坪
2026-05-01臺南市東區德光街15巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.37坪 · 4房 25,000 元516 元/坪
2026-04-30臺南市東區崇仁街17號 店面(店鋪) · 14.75坪 · 2房 19,000 元1289 元/坪
2026-04-30臺南市東區崇仁街17號 店面(店鋪) · 10.81坪 · 2房 19,000 元1755 元/坪
2026-04-27臺南市東區龍山街99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.36坪 · 2房 16,000 元585 元/坪
2026-04-22臺南市東區林森路一段377號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.11坪 · 3房 30,000 元516 元/坪
2026-04-16臺南市東區府東街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.12坪 · 3房 10,500 元387 元/坪
2026-04-14臺南市東區崇仁街66巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 3房 27,000 元737 元/坪
2026-03-15臺南市東區崇仁街66巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.8坪 · 3房 21,000 元704 元/坪
2026-03-12臺南市東區崇仁街70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.95坪 · 2房 23,000 元853 元/坪
2026-03-01臺南市東區德光街15巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,800 元770 元/坪
2026-02-20臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.38坪 · 1房 4,300 元674 元/坪
2026-02-10臺南市東區崇善路25巷96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.9坪 · 3房 24,330 元625 元/坪
2026-01-15臺南市東區崇善路25巷96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.4坪 · 3房 26,000 元856 元/坪
2026-01-01臺南市東區崇仁街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.01坪 · 2房 21,000 元777 元/坪
2026-01-01臺南市東區崇善路25巷122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.83坪 · 3房 27,000 元754 元/坪
2025-12-16臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.38坪 · 1房 6,500 元1018 元/坪
2025-12-01臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 1房 4,500 元826 元/坪
2025-11-30臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.38坪 · 1房 6,000 元939 元/坪
2025-11-06臺南市東區崇仁街66巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.06坪 · 3房 26,000 元701 元/坪
2025-10-27臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.88坪 · 1房 4,000 元681 元/坪
2025-10-26臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 1房 4,500 元826 元/坪
2025-10-03臺南市東區林森路一段377號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.95坪 · 3房 21,700 元433 元/坪
2025-10-02臺南市東區龍山街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 23,000 元843 元/坪
2025-09-21臺南市東區龍山街83號 店面(店鋪) · 31.45坪 · 1房 31,000 元985 元/坪
2025-09-20臺南市東區崇仁街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.01坪 · 2房 23,000 元853 元/坪
2025-09-18臺南市東區崇善路25巷102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.4坪 · 3房 26,000 元856 元/坪
2025-08-28臺南市東區龍山街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.6坪 · 3房 26,000 元559 元/坪
2025-08-14臺南市東區崇仁街66巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.68坪 · 4房 25,000 元572 元/坪
2025-08-01臺南市東區崇善路25巷96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.4坪 · 3房 26,500 元873 元/坪
2025-07-30臺南市東區崇仁街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.01坪 · 2房 21,500 元797 元/坪
2025-06-30臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.88坪 · 1房 3,400 元579 元/坪
2025-06-23臺南市東區崇仁街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.8坪 · 2房 26,000 元936 元/坪
2025-06-19臺南市東區崇仁街66巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.4坪 · 3房 19,825 元651 元/坪
2025-06-11臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.44坪 · 1房 4,600 元714 元/坪
2025-06-10臺南市東區德光街15巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.28坪 · 1房 8,000 元780 元/坪
2025-05-27臺南市東區崇德三街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.05坪 · 3房 17,000 元565 元/坪
2025-05-19臺南市東區崇善路25巷108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.62坪 · 2房 21,000 元760 元/坪
2025-05-10臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.94坪 · 1房 6,500 元936 元/坪
2025-04-10臺南市東區府東街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.12坪 · 3房 10,500 元387 元/坪
2025-04-05臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.94坪 · 1房 6,500 元936 元/坪
2025-03-13臺南市東區崇仁街66巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.8坪 · 3房 21,000 元704 元/坪
2025-03-07臺南市東區崇仁街70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36坪 · 2房 23,000 元760 元/坪
2025-02-20臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.38坪 · 1房 4,300 元674 元/坪
2025-02-18臺南市東區崇仁街66巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.85坪 · 2房 21,100 元588 元/坪
2025-01-19臺南市東區崇仁街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.01坪 · 2房 23,000 元853 元/坪
2025-01-18臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.05坪 · 1房 7,000 元992 元/坪
2024-12-28臺南市東區崇仁街66巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.83坪 · 3房 25,000 元698 元/坪
2024-12-19臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 1房 5,000 元916 元/坪
2024-12-18臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.94坪 · 1房 5,700 元820 元/坪
2024-11-25臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.38坪 · 1房 6,000 元939 元/坪
2024-10-28臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.88坪 · 1房 4,000 元681 元/坪
2024-10-22臺南市東區崇善路25巷126號 店面(店鋪) · 39.72坪 · 0房 32,080 元807 元/坪
2024-10-07臺南市東區林森路一段362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 117.88坪 · 4房 82,734 元701 元/坪
2024-09-27臺南市東區林森路一段346號 店面(店鋪) · 168.08坪 · 0房 305,000 元1815 元/坪
2024-09-26臺南市東區林森路一段377號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.95坪 · 3房 21,700 元433 元/坪
2024-08-28臺南市東區崇善路25巷96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.4坪 · 2房 24,500 元807 元/坪
2024-08-15臺南市東區崇善路25巷102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.4坪 · 3房 24,432 元803 元/坪
2024-08-01臺南市東區崇仁街66巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.59坪 · 3房 23,000 元1174 元/坪
2024-07-30臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.88坪 · 1房 5,000 元850 元/坪
2024-07-22臺南市東區崇德一街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.29坪 · 3房 16,000 元466 元/坪
2024-07-07臺南市東區德光街15巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.37坪 · 4房 25,500 元526 元/坪
2024-07-06臺南市東區崇善路25巷118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.7坪 · 3房 25,000 元681 元/坪
2024-07-03臺南市東區崇善路25巷112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.8坪 · 2房 25,000 元899 元/坪
2024-07-02臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.88坪 · 1房 3,400 元579 元/坪
2024-05-25臺南市東區德光街15巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.28坪 · 1房 8,000 元780 元/坪
2024-05-24臺南市東區崇善路25巷108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.62坪 · 2房 21,000 元760 元/坪
2024-05-15臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.94坪 · 1房 5,500 元793 元/坪
2024-05-09臺南市東區崇善路25巷108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.12坪 · 2房 24,000 元664 元/坪
2024-04-15臺南市東區崇仁街66巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 3房 26,000 元707 元/坪
2024-03-25臺南市東區龍山街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.47坪 · 2房 28,000 元790 元/坪
2024-02-27臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.38坪 · 1房 4,000 元628 元/坪
2024-01-22臺南市東區龍山街95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.39坪 · 2房 23,000 元840 元/坪
2024-01-10臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.94坪 · 1房 5,500 元793 元/坪
2023-12-28臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.94坪 · 1房 5,700 元820 元/坪
2023-12-26臺南市東區德光街15巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,800 元770 元/坪
2023-11-18臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.38坪 · 1房 6,000 元939 元/坪
2023-11-17臺南市東區崇善路177號 透天厝 · 76.75坪 · 9房 38,000 元496 元/坪
2023-10-31臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.05坪 · 1房 7,000 元992 元/坪
2023-10-15臺南市東區林森路一段377號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.95坪 · 3房 21,700 元433 元/坪
2023-09-22臺南市東區龍山街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.55坪 · 3房 26,000 元691 元/坪
2023-09-11臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 1房 4,200 元770 元/坪
2023-09-07臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.44坪 · 1房 4,500 元698 元/坪
2023-07-21臺南市東區崇仁街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.01坪 · 2房 22,000 元813 元/坪
2023-07-20臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.88坪 · 1房 5,000 元850 元/坪
2023-07-18臺南市東區崇善路25巷102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.4坪 · 3房 26,000 元856 元/坪
2023-06-28臺南市東區德光街15巷27號 套房(1房1廳1衛) · 10.23坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2023-06-19臺南市東區崇仁街66巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.04坪 · 3房 19,800 元536 元/坪
2023-06-09臺南市東區崇仁街70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.95坪 · 2房 8,000 元298 元/坪
2023-06-07臺南市東區崇仁街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.3坪 · 2房 23,000 元635 元/坪
2023-05-26臺南市東區龍山街105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.72坪 · 2房 27,000 元757 元/坪
2023-05-08臺南市東區崇仁街8號 店面(店鋪) · 194.39坪 · 0房 180,000 元926 元/坪
2023-04-17臺南市東區崇仁街66巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 3房 26,000 元707 元/坪
2023-03-31臺南市東區崇仁街66巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.54坪 · 3房 26,000 元711 元/坪
2023-03-10臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.38坪 · 1房 4,000 元628 元/坪
2023-02-24臺南市東區龍山街107號 店面(店鋪) · 37.34坪 · 0房 35,000 元939 元/坪
2023-02-20臺南市東區龍山街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.62坪 · 2房 21,000 元760 元/坪
2023-02-10臺南市東區崇善路171號 套房(1房1廳1衛) · 7.37坪 · 1房 5,000 元678 元/坪
2023-02-10臺南市東區德光街15巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,500 元740 元/坪
2023-01-18臺南市東區崇善路25巷108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.62坪 · 2房 24,000 元869 元/坪
2023-01-09臺南市東區崇善路25巷98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.77坪 · 3房 27,000 元714 元/坪
2022-11-19臺南市東區林森路一段360號 店面(店鋪) · 209坪 · 1房 200,000 元955 元/坪
2022-11-19臺南市東區林森路一段360號 店面(店鋪) · 216.73坪 · 1房 230,000 元1061 元/坪
2022-10-15臺南市東區崇仁街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.01坪 · 2房 23,500 元869 元/坪
2022-08-21臺南市東區崇仁街53巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.43坪 · 3房 12,000 元383 元/坪
2022-06-18臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.94坪 · 1房 5,800 元836 元/坪
2022-06-15臺南市東區崇仁街66巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.7坪 · 3房 26,000 元707 元/坪
2022-06-14臺南市東區德光街15巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,500 元740 元/坪
2022-06-09臺南市東區德光街15巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.23坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2022-05-03臺南市東區崇善路25巷118號 店面(店鋪) · 25.67坪 · 0房 24,000 元936 元/坪
2022-04-25臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 1房 4,000 元734 元/坪
2022-03-01臺南市東區龍山街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.12坪 · 3房 24,300 元807 元/坪
2022-02-21臺南市東區崇仁街66巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 3房 26,000 元707 元/坪
2022-02-20臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.38坪 · 1房 4,000 元628 元/坪
2021-11-11臺南市東區崇仁街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.84坪 · 2房 27,500 元767 元/坪
2021-10-26臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.44坪 · 1房 2,800 元433 元/坪
2021-10-26臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.88坪 · 1房 3,000 元509 元/坪
2021-08-05臺南市東區林森路一段362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 106.14坪 · 4房 70,000 元658 元/坪
2021-08-01臺南市東區崇善路25巷118號 店面(店鋪) · 25.67坪 · 0房 24,000 元936 元/坪
2021-06-16臺南市東區德光街15巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.23坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2021-05-08臺南市東區崇仁街53巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.43坪 · 3房 10,000 元317 元/坪
2021-05-01臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.38坪 · 1房 3,700 元579 元/坪
2021-02-16臺南市東區德光街15巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.12坪 · 1房 6,800 元671 元/坪
2020-11-09臺南市東區龍山街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.62坪 · 2房 20,000 元724 元/坪
2020-10-24臺南市東區崇仁街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.01坪 · 2房 20,000 元740 元/坪
2020-10-01臺南市東區崇善路25巷116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.8坪 · 2房 20,000 元721 元/坪
2020-09-18臺南市東區林森路一段377號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.95坪 · 3房 20,000 元400 元/坪
2020-08-07臺南市東區德光街15巷27號 套房(1房1廳1衛) · 10.12坪 · 1房 7,500 元740 元/坪
2020-07-09臺南市東區崇仁街66巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 3房 25,000 元681 元/坪
2020-05-22臺南市東區龍山街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.62坪 · 2房 19,000 元688 元/坪
2020-05-15臺南市東區龍山街83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.45坪 · 1房 29,000 元922 元/坪
2019-11-07臺南市東區崇善路25巷112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.8坪 · 2房 21,000 元757 元/坪
2019-09-13臺南市東區崇善路25巷110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.62坪 · 2房 20,000 元724 元/坪
2019-08-29臺南市東區崇善路25巷120號 店面(店鋪) · 56.33坪 · 0房 58,000 元1028 元/坪
2019-04-01臺南市東區崇善路25巷118號 店面(店鋪) · 18.12坪 · 0房 25,000 元1379 元/坪
2019-03-07臺南市東區林森路一段377號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.95坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2019-01-14臺南市東區龍山街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.62坪 · 2房 19,000 元688 元/坪
2018-11-08臺南市東區崇仁街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.01坪 · 2房 21,000 元777 元/坪
2018-11-08臺南市東區林森路一段395號 辦公商業大樓 · 57.92坪 · 0房 30,000 元519 元/坪
2018-09-16臺南市東區崇仁街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.01坪 · 2房 24,974 元926 元/坪
2018-09-03臺南市東區崇善路25巷110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.62坪 · 2房 20,000 元724 元/坪
2018-07-04臺南市東區林森路一段395號 辦公商業大樓 · 32.4坪 · 2房 15,000 元463 元/坪
2017-12-29臺南市東區龍山街95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.38坪 · 2房 22,000 元803 元/坪
2017-11-16臺南市東區崇善路177號 透天厝 · 76.75坪 · 7房 37,000 元483 元/坪
2017-08-25臺南市東區崇仁街53巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.43坪 · 3房 10,000 元317 元/坪
2017-08-06臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.53坪 · 1房 2,500 元707 元/坪
2017-07-10臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 1房 3,500 元641 元/坪
2017-06-06臺南市東區崇仁街70號 店面(店鋪) · 31.66坪 · 0房 31,000 元979 元/坪
2017-06-02臺南市東區崇善路25巷112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.8坪 · 2房 20,000 元721 元/坪
2017-04-13臺南市東區崇德三街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.55坪 · 3房 15,000 元545 元/坪
2017-04-01臺南市東區崇仁街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.8坪 · 2房 18,000 元648 元/坪
2017-01-01臺南市東區林森路一段395號 辦公商業大樓 · 59.08坪 · 0房 30,000 元509 元/坪
2016-04-26臺南市東區龍山街107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.36坪 · 3房 25,000 元552 元/坪
2016-03-10臺南市東區崇善路25巷120號 店面(店鋪) · 39.77坪 · 0房 57,500 元1445 元/坪
2015-06-27臺南市東區崇善路177號 透天厝 · 76.75坪 · 10房 40,000 元522 元/坪
2015-04-28臺南市東區龍山街105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.71坪 · 3房 25,000 元701 元/坪
2015-04-23臺南市東區崇善路171號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.54坪 · 1房 5,000 元664 元/坪
2015-02-16臺南市東區龍山街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24坪 · 2房 21,000 元876 元/坪
2015-02-13臺南市東區崇仁街66巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.69坪 · 4房 26,000 元595 元/坪
2015-02-08臺南市東區崇善路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.35坪 · 1房 5,000 元403 元/坪
2015-01-13臺南市東區崇善路30號 店面(店鋪) · 11.04坪 · 0房 20,000 元1812 元/坪
2014-11-22臺南市東區崇善路25巷126號 店面(店鋪) · 28.02坪 · 0房 15,000 元536 元/坪
2014-11-20臺南市東區東門路二段161巷11號 透天厝 · 18.7坪 · 4房 21,000 元1124 元/坪
2014-07-15臺南市東區崇善路25巷122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.27坪 · 1房 34,650 元3074 元/坪
2014-06-26臺南市東區東門路二段290號 店面(店鋪) · 105.25坪 · 0房 99,800 元949 元/坪
2014-06-25臺南市東區龍山街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.14坪 · 3房 22,000 元1041 元/坪
2013-12-10臺南市東區德光街15巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.36坪 · 1房 4,000 元628 元/坪
2013-10-18臺南市東區德光街15巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.92坪 · 1房 4,200 元853 元/坪
2013-09-28臺南市東區崇善路25巷90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.78坪 · 2房 29,000 元1838 元/坪
2013-06-20臺南市東區東門路二段181號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.23坪 · 3房 12,000 元231 元/坪
2013-06-01臺南市東區東門路二段158巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.38坪 · 3房 14,000 元1349 元/坪
2013-02-18臺南市東區龍山街105號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.97坪 · 3房 23,500 元1071 元/坪
2012-11-08臺南市東區龍山街103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.26坪 · 3房 40,000 元767 元/坪
2012-10-20臺南市東區崇善路25巷116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.48坪 · 3房 30,000 元1623 元/坪
2012-08-23臺南市東區龍山街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.96坪 · 2房 18,000 元668 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 龍山街 vs 東區
本址612 元/坪
龍山街 全段767 元/坪
東區 全區625 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
東區治安概況
毒品156件
機車竊盜22件
住宅竊盜11件
汽車竊盜2件
搶奪1件
強制性交1件
東區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 林森車站
捷運 林森車站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
48分
周遭生活機能
共享單車 116m · 步行約 1 分 範圍內 11 處
超商 389m · 步行約 5 分 範圍內 12 處
超市 803m · 步行約 10 分 範圍內 4 處
銀行 277m · 步行約 3 分 範圍內 11 處
學校 109m · 步行約 1 分 範圍內 3 處
公園 87m · 步行約 1 分 範圍內 11 處
診所 484m · 步行約 6 分 範圍內 10 處
運動中心 477m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
停車場 552m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
充電站 271m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.5km
加油站 最近約 446m
殯葬設施 最近約 1.9km
墓地 最近約 2.7km
市場 最近約 353m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。