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臺南市楠西區中華路85號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 3 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這一帶有 3 筆租賃實價登錄，中位月租 10,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 10,000 元。放到楠西區整體（357 元/坪/月）來看，這裡低約 29%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市楠西區中華路85號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 3 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 255 元/坪/月，供周邊行情參考。

36分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 29)、投報行情(3.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 39.1 坪）
10,000 元
單價中位
255 元/坪
常見單價
255–344 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(255–344 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 楠西區 買賣單價中位 9.4 萬/坪、本址租金單價中位 255 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 10,000 元2 筆

周遭租賃成交（3 筆）

2026-08-04臺南市楠西區民生路175巷20號 透天厝 · 39.07坪 · 3房 10,000 元255 元/坪
2026-08-04臺南市楠西區民生路175巷20號 透天厝 · 39.07坪 · 3房 10,000 元255 元/坪
2026-05-18臺南市楠西區仁愛路17巷23號 透天厝 · 32.03坪 · 5房 11,000 元344 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中華路 vs 楠西區

本址255 元/坪
楠西區 全區357 元/坪

這一帶買賣單價中位約 9.4 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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