首頁臺南市永康區中正七街19號

臺南市永康區中正七街19號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺南市永康區中正七街19號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 18,000 元、單價中位 493 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2024-04-02~2026-03-21)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 40)、投報行情(3.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 36.6 坪)
18,000
單價中位
493 元/坪
常見單價
337–512 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(337–512 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 493 元/坪/月估算,約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,0001 筆4房+ 18,0002 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2026-03-21 華廈(10層含以下有電梯) · 35.12坪 · 4房 18,000512 元/坪
2026-02-28 華廈(10層含以下有電梯) · 36.59坪 · 3房 18,000493 元/坪
2024-04-02 華廈(10層含以下有電梯) · 50.28坪 · 4房 17,000337 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正七街 vs 永康區

本址493 元/坪
中正七街 全段876 元/坪
永康區 全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪,租金投報率約 3.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識